РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 19 июля 2007 г. № 173
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
(в ред. Решений Районного Собрания МО "Мещовский район"
от 05.04.2011 № 117
, от 28.03.2013 № 323
)
Рассмотрев заключения о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципальных образований муниципального района "Мещовский район": сельского поселения "Село Гаврики", сельского поселения "Железнодорожная станция Кудринская", сельского поселения "Село Молодежный", сельского поселения "Село Серпейск", городского поселения "Город Мещовск", Районное Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципальных образований муниципального района "Мещовский район": сельского поселения "Село Гаврики", сельского поселения "Железнодорожная станция Кудринская", сельского поселения "Село Молодежный", сельского поселения "Село Серпейск", городского поселения "Город Мещовск".
2. Опубликовать правила
землепользования и застройки муниципальных образований муниципального района "Мещовский район" в районной газете "Восход".
3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава муниципального района
"Мещовский район"
Е.В.Комов
Приложение
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Мещовский район"
от 19 июля 2007 г. № 173
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"СЕЛО ГАВРИКИ", СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ КУДРИНСКАЯ", СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"СЕЛО МОЛОДЕЖНЫЙ", СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "СЕЛО СЕРПЕЙСК",
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД МЕЩОВСК"
(в ред. Решений Районного Собрания МО "Мещовский район"
от 05.04.2011 № 117
, от 28.03.2013 № 323
)
Правила землепользования и застройки (далее - Правила) являются нормативным правовым актом органа местного самоуправления, разработанным в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калужской области, Уставом муниципального образования поселения, а также с учетом положений нормативных документов, определяющих его основные направления социально-экономического и территориального развития, охраны и использования объектов культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.
Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории муниципального образования.
Часть I.
├─┼──────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┤
│ │Максимальная застраиваемая площадь │кв. м│264 │
├─┼──────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┤
│ │Максимальный коэффициент соотношения общей площади│ │ 2,8│
│ │здания к площади участка │ │ │
└─┴──────────────────────────────────────────────────┴─────┴─────┘
Таблица 4
Участки многоквартирных жилых домов в 2-4 этажа
(для зоны Ж-2)
┌──┬────────────────────────────────────────────────┬───┬────────┐
│ │Минимальная площадь участка (n - ширина жилой │м │10,5 + п│
│ │секции) │ │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Минимальный отступ от красной линии │м │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Минимальная глубина заднего двора (для │м │ 7,5 │
│ │2-3-этажных зданий и 2,5 м дополнительно для │ │ │
│ │4-этажных зданий) │ │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Минимальная ширина бокового двора (для │м │ 8 │
│ │2-3-этажных зданий и 0,5 м дополнительно для │ │ │
│ │4-этажных зданий) │ │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Минимальная суммарная ширина боковых дворов │м │ 8 │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Минимальное расстояние между длинными сторонами │м │ 15 │
│ │зданий (для 2-3 этажей и 5 м дополнительно для │ │ │
│ │4-этажных зданий) │ │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Минимальные разрывы между стенами зданий без │м │ 6 │
│ │окон из жилых комнат │ │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Максимальная высота здания │м │ 15 │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Максимальный процент застройки участка │% │ 42 │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Максимальная плотность застройки (количество │ед.│240 │
│ │жилых единиц на гектар) │ │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────┼───┼────────┤
│ │Максимальный коэффициент соотношения общей │ │ 1,18 │
│ │площади здания к площади участка │ │ │
└──┴────────────────────────────────────────────────┴───┴────────┘
Вся новая застройка осуществляется в соответствии с линиями застройки квартала. Исключения по данному параметру могут предоставляться по специальному согласованию в случае, если планируемая застройка воссоздает традиционный или исторический тип здания.
