РЕШЕНИЕ городской Думы МО "Г. Кондрово" № 111 от 07.07.1999
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД КОНДРОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
7 июля 1999 г. № 111
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
В соответствии с Федеральным Законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", руководствуясь Законом Калужской области "О местном самоуправлении в Калужской области", Кондровская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение "О продаже на аукционе муниципального имущества" (прилагается).
Мэр г. Кондрово
Н.Н.Сударикова
Утверждено
Решением
Городской Думы
муниципального образования
"город Кондрово"
от 7 июля 1999 г. № 111
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" и Положения о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ № 356 от 27.03.1998 года и определяет порядок организации и проведения аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности муниципального образования "город Кондрово" имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
1.3. Аукцион проводится открытым по составу участников. Предложения по цене приватизируемого имущества подаются участниками аукциона в закрытой форме, либо заявляются ими открыто в ходе проведения торгов.
1.4. Продавцом муниципального имущества выступает городская Управа МО "город Кондрово".
2. Подготовка к проведению аукциона
2.1. В соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением городская Управа:
а) образует комиссию по проведению аукциона и утверждает состав;
б) принимает решения об установлении начальной цены имущества, а также шаг аукциона в случае представления предложений по цене имущества в открытой форме;
в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе и заключает с ними договор;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
д) принимает заявки от претендентов, ведет их учет, проверяет правильность оформления документов и передает их в комиссию по окончанию приема;
е) представляет в комиссию информацию о поступивших задатках;
ж) утверждает протокол комиссии об итогах аукциона;
з) заключает с победителем аукциона договор купли - продажи имущества;
и) производит расчеты с претендентами и победителями аукциона;
к) совершает действия, связанные с переходом права собственности на имущество.
2.2. Состав комиссии не может быть менее трех человек и утверждается, как и ее председатель, мэром города.
2.3. Комиссия:
а) рассматривает принятые городской Управой от претендентов заявки и документы в соответствии с требованиями законодательства;
б) принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе;
в) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в аукционе;
г) определяет победителя аукциона.
2.4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. Решения комиссии оформляются протоколами.
2.5. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.
2.6. Информационное сообщение о проведении аукциона должно включать:
а) форму подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе;
б) начальную цену продажи имущества;
в) форму и сроки платежа;
г) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;
д) перечень документов, необходимых для участия в аукционе;
е) размер задатка и срок его внесения;
ж) дату, время и место проведения аукциона;
з) адрес места приема документов, телефон;
и) шаг аукциона;
к) срок для заключения договора купли - продажи;
л) порядок определения победителя;
м) наименование, основные характеристики и местонахождение имущества;
н) начальная цена имущества;
о) сведения об обременениях имущества правами иных лиц.
2.7. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретенного на аукционе имущества. Размер задатка устанавливается в зависимости от размера начальной цены продажи имущества.
Задаток устанавливается в размере:
30 процентов начальной цены продажи, если она не превышает 100 тысяч установленных минимальных размеров оплаты труда;
20 процентов начальной цены продажи, если она превышает 100 тысяч установленных минимальных размеров оплаты труда, но не более 4,5 млн. МРОТ;
2.8. Договор о задатке заключается в соответствии со ст. 428 ГК РФ и должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, банковские реквизиты сторон, порядок возврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в соответствии с настоящим Положением.
3. Условия участия в аукционе
3.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета продавца в установленный срок.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
3.2. Для участия в аукционе претенденты представляют в городскую Управу в установленный срок заявку, документ об оплате задатка и другие документы, перечисленные в информационном сообщении.
Юридические лица дополнительно представляют:
заверенные учредительные документы;
балансовые отчеты за истекший год;
справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам на последний квартал;
письменное решение соответствующего управления претендента, разрешающее приобретение имущества.
3.3. К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов.
3.4. Заявки, поступившие после истечения срока приема, не принимаются и возвращаются с отметкой об отказе в принятии заявки.
3.5. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
а) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством;
б) представлены не все документы по перечню;
в) не подтверждено поступление задатка.
3.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
4. Порядок проведения аукциона
4.1. Заявки и документы претендентов комиссией рассматриваются в день подведения итогов аукциона. По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе.
4.2. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом приема заявок.
4.3. Участники и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления в срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок.
4.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
4.5. Аукцион, открытый по форме подачи предложения по цене имущества, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет в присутствии комиссии аукционист.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены продажи имущества и остается единым в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если они готовы купить имущество по этой цене;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, начальной цены продажи и шага аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона.
в) если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
г) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона;
д) цена имущества, предложенная участником, выигравшим торги, фиксируется в протоколе об итогах аукциона, подтверждается его подписью и подписью аукциониста.
Если после троекратного объявления начальной цены продажи имущества ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.
4.6. Аукцион, закрытый по форме подачи предложения по цене имущества, проводится в следующем порядке:
а) участники аукциона представляют в комиссию в запечатанном конверте предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе;
б) перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) комиссия рассматривает предложения участников аукциона по цене продаваемого имущества.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество;
д) при равенстве двух или более предложений по цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
4.7. Протокол об итогах аукциона составляется в 2 экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения аукциона и передается на утверждение Управы.
При выигрыше на аукционе сумма задатка включается в стоимость объекта. Оставшимся участникам аукциона сумма задатка возвращаются в течение 3 дней с даты утверждения управой протокола об итогах аукциона.
5. Заключение договора купли - продажи и
порядок опубликования информации
5.1. Договор купли - продажи заключается между продавцом и победителем аукциона не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона с представлением в установленных законодательством случаях справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.
Покупателю, не представившему в установленных случаях и в установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается.
5.2. Оплата производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи.
5.3. Передача имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли - продажи после полной оплаты имущества.
5.4. Городская Управа публикует сообщение об итогах аукциона в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли - продажи имущества. В сообщении об итогах аукциона в обязательном порядке указываются: наименование, основные характеристики и местонахождение проданного имущества, начальная и продажная цена имущества, имя (наименование) победителя. В случае, если победителем аукциона является юридическое лицо, указываются сведения о его регистрации.
