ПОСТАНОВЛЕНИЕ Районного Собрания МО "Боровский район" № 6 от 28.01.1999
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ, ЗАКРЕПЛЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПЕРЕДАЧЕ ИХ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 января 1999 г. № 6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ,
ЗАКРЕПЛЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ПЕРЕДАЧЕ ИХ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ
В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 05.01.98 г. № 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений", распоряжением Министерства Государственного имущества Российской Федерации от 23.03.98 г. № 252-р "Об утверждении положения о порядке оформления закрепления административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в федеральной собственности, передачи их в аренду и безвозмездное пользование", Районное Собрание муниципального образования "Боровский район",
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке оформления закрепления административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, передачи их в аренду и безвозмездное пользование (прилагается).
Председатель Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
И.М.Родионов
Утверждено
постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
от 28 января 1999 г. № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПЕРЕДАЧЕ ИХ В АРЕНДУ
И В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления закрепления административных зданий, сооружений и нежилых помещений, относящихся к муниципальной собственности, если иное не установлено федеральными законами и указами Президента:
- на праве оперативного управления за муниципальными органами государственной власти - муниципальными государственными учреждениями;
- на праве хозяйственного ведения - за муниципальными унитарными предприятиями.
Кроме того, положение определяет порядок оформления передачи:
- в безвозмездное пользование - муниципальным органам государственной власти, муниципальным государственным учреждениям;
- в аренду - иным организациям по договору.
1.2. Все права на недвижимое имущество, оформленные в соответствии с настоящим Положением, подлежат регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.3. Здесь и далее используются следующие понятия:
- объекты недвижимого имущества - административные здания, сооружения и нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности.
II. Порядок закрепления
2.1. Оформление закрепления объекта недвижимого имущества осуществляется Комитетом по управлению имуществом муниципального образования "Боровский район" в соответствии с поручениями (решениями) Главы администрации муниципального образования и Районного Собрания, в случаях:
- необходимости перераспределения недвижимого имущества в связи с его изъятием у учреждения как излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению;
- обращения муниципального унитарного предприятия, либо муниципального государственного учреждения;
- реорганизации, либо ликвидации предприятия или учреждения.
2.2. Документом, оформляющим закрепление объекта недвижимого имущества, является издаваемое Комитетом распоряжение с приложением акта приема - передачи объекта, подписанного передающей и принимающей сторонами. На основании распоряжения оформляется договор о порядке использования закрепленного объекта.
2.3. Для оформления указанного договора формируется следующий пакет документов:
- распоряжение о закреплении объекта недвижимого имущества с актом приема - передачи;
- выписка из технического паспорта БТИ (форма № 1-а);
- поэтажный план и экспликация на конкретное помещение;
- справка о техническом состоянии здания;
- копии учредительных документов организации - владельца имущества, нотариально заверенных.
В отдельных случаях, с учетом конкретных обстоятельств, могут быть затребованы иные документы.
2.4. Закрепленный объект недвижимого имущества подлежит учету в реестре муниципального недвижимого имущества и отражается на балансе юридического лица, обладающего на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, объектом недвижимого имущества.
2.5. При закреплении объекта недвижимого имущества под административные цели размер передаваемой площади ограничивается 9 кв. м. площади на одного работника аппарата управления.
III. Право безвозмездного пользования
3.1. Оформление передачи объектов недвижимого имущества в безвозмездное пользование органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям осуществляется Комитетом по управлению имуществом МО "Боровский район".
3.2. Договор о передаче объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
IV. Право аренды
Общие положения.
Настоящим разделом регулируется порядок оформления передачи в аренду объектов недвижимого имущества на бесконкурсной основе.
4.1. Работу по передаче в аренду и безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества осуществляет Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Боровский район".
4.2. Порядок оформления арендных отношений:
- основанием для рассмотрения вопроса о передаче в аренду объекта недвижимого имущества является поручение (решение) Главы администрации муниципального образования;
- письменное обращение юридического лица также может быть основанием для рассмотрения просьбы о заключении договора аренды, ходатайство о заключении договоров аренды в отношении объектов недвижимого имущества, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, должны исходить от их вышестоящих организаций;
- обращение должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, в том числе его местонахождение и права заявителя на этот объект недвижимого имущества.
4.3. Договоры аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также на праве оперативного управления за казенными предприятиями, заключаются этими предприятиями с согласия Комитета по управлению имуществом МО "Боровский район":
- договоры аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными и муниципальными учреждениями, заключается Комитетом по управлению имуществом;
- фактическая передача недвижимого имущества в аренду осуществляется после заключения договора аренды и установленной законодательством государственной регистрации. При этом между сторонами оформляется акт приема - передачи или иной предусмотренный договором документ, подтверждающий передачу имущества;
- за арендуемое недвижимое имущество арендатор уплачивает арендную плату в объемах, сроки и в порядке, установленном договором аренды;
- по объектам недвижимости, отнесенным действующим законодательством Российской Федерации к памятникам историко - культурного и природного наследия, договор аренды заключается в соответствии с настоящим Положением, с одновременным подписанием сторонами охранного обязательства об охране и использовании памятника истории и культуры;
- договоры на передачу в аренду объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, подлежат обязательному учету в реестре договоров Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Боровский район".
