РЕШЕНИЕ Районного Собрания МО "Мещовский район" от 18.05.2006 № 56
(ред. от 15.06.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные Решением Районного Собрания МО "Мещовский район" от 15.06.2006 № 64, вступили в силу с 15 июня 2006 года.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 18 мая 2006 г. № 56
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"МЕЩОВСКИЙ РАЙОН"
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Мещовский район"
от 15.06.2006 № 64)
В соответствии со статьей 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава муниципального района "Мещовский район" Районное Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального района "Мещовский район" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Районного Собрания муниципального района по бюджету, финансам, налогам и экономике (Баринова Т.М.).
Глава муниципального района
"Мещовский район"
Е.В.Комов
Утверждено
Решением
Районного Собрания
муниципального района
"Мещовский район"
от 18 мая 2006 г. № 56
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН"
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Мещовский район"
от 15.06.2006 № 64)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального района "Мещовский район" и устанавливает порядок управления и распоряжения собственностью муниципального района "Мещовский район" (далее - муниципальная собственность), кроме денежных средств.
1.2. К муниципальной собственности относятся объекты, принадлежащие муниципальному району на праве собственности, переданные после разграничения государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, ввода в эксплуатацию или полученные в результате сделок, а также объекты, отнесенные к муниципальной собственности федеральными законами и Уставом муниципального района.
1.3. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальный район "Мещовский район" (далее - муниципальный район).
1.4. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального района осуществляют органы местного самоуправления в пределах, установленных Уставом муниципального района и настоящим Положением.
2. Полномочия субъектов управления
2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет Районное Собрание муниципального района (далее - Районное Собрание), администрация муниципального района (далее - администрация района) в пределах, установленных Уставом муниципального района и настоящим Положением. Органом администрации муниципального района, уполномоченным управлять и распоряжаться муниципальным имуществом (в том числе земельными участками), является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района (далее - комитет).
2.2. К компетенции Районного Собрания относятся вопросы:
- принятие имущества в муниципальную собственность, кроме жилых помещений, передаваемых для последующей приватизации гражданам;
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Мещовский район" от 15.06.2006 № 64)
- передачи муниципального имущества в собственность других юридических лиц, кроме приватизации;
- передачи муниципального имущества по договорам безвозмездного пользования, дарения, доверительного управления, а также залога муниципального имущества;
- создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений - юридических лиц.
2.3. К компетенции администрации района относятся вопросы:
- принятие жилых помещений в муниципальную собственность, передаваемых для последующей приватизации гражданам;
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Мещовский район" от 15.06.2006 № 64)
- осуществления общего руководства деятельностью муниципальных предприятий и учреждений;
- назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий и учреждений;
- утверждение положения о комитете по управлению муниципальным имуществом.
2.4. К компетенции комитета относятся организационно-распорядительные и контрольные функции по управлению муниципальным имуществом в соответствии с положением о комитете, в том числе:
- учет муниципального имущества;
- ведение реестра муниципальной собственности;
- заключение договоров;
- приватизация муниципального имущества в соответствии с программой приватизации, принимаемой Районным Собранием;
- сдача в аренду муниципального имущества;
- контроль за использованием муниципального имущества;
- иные вопросы, отнесенные к компетенции комитета соответствующими правовыми актами.
3. Учет муниципального имущества
3.1. Учет муниципального имущества осуществляется комитетом (держателем реестра) путем ведения реестра объектов муниципальной собственности.
3.2. В реестре объектов муниципальной собственности учитываются:
- муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия;
- объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;
- объекты недвижимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (казна);
- объекты движимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (казна);
- долгосрочные финансовые вложения муниципального района (доли в уставном капитале хозяйственных обществ).
3.3. Основаниями для включения объектов в состав муниципальной собственности и исключения из муниципальной собственности являются:
- решение Правительства Российской Федерации;
- решение Законодательного Собрания Калужской области;
- решение Районного Собрания муниципального района "Мещовский район";
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- вступившее в законную силу решение суда;
- иные основания, предусмотренные действующим гражданским законодательством.
3.4. Решение о включении (исключении) объекта собственности в реестр (из реестра) оформляется правовым актом Главы администрации МР "Мещовский район".
3.5. Ведение реестра отделом осуществляется на основе разработанного и утвержденного Районным Собранием положения.
3.6. Все муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления обязаны предоставлять данные о движении и составе имущества держателю реестра ежеквартально или по запросам.
3.7. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в реестре, представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ.
4. Государственная регистрация права муниципальной
собственности
4.1. Право муниципальной собственности на принятое, приобретенное и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.2. Регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество обеспечивает комитет. Свидетельства о собственности находятся на хранении в комитете.
4.3. Оплата за регистрацию права муниципальной собственности осуществляется из средств бюджета муниципального района "Мещовский район".
4.4. Муниципальные унитарные предприятия регистрируют право хозяйственного ведения на недвижимое имущество за счет собственных средств. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных в смете.
4.5. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие и вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в комитет все правоустанавливающие документы для регистрации права муниципальной собственности и внесения в реестр муниципальной собственности.
5. Прием имущества в муниципальную собственность
5.1. Прием в муниципальную собственность объектов осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального района.
5.2. Для передачи объектов в муниципальную собственность руководитель предприятия, в ведении которого находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя Главы администрации района с перечнем предполагаемых к передаче объектов, обосновывая необходимость и правомочность такой передачи. К заявлению прилагается выписка из решения собственника о передаче, техническая документация и выписка из реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные в заявлении объекты.
5.3. Глава администрации района направляет данное письмо в комитет, который дает заключение о правомерности принятия в муниципальную собственность указанных объектов.
5.4. Глава администрации МР "Мещовский район" организует обследование технического состояния передаваемых в муниципальную собственность объектов и направляет перечень замечаний предприятию для их устранения. Он же обеспечивает подготовку расчета средств, необходимых для содержания и эксплуатации передаваемых в муниципальную собственность объектов.
5.5. Подготовку решений Районного Собрания о приеме объектов в муниципальную собственность осуществляет Глава администрации.
5.6. Принимаемые объекты поступают в казну муниципального района, после чего могут быть закреплены за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями в соответствии с действующим законодательством.
6. Хозяйственное ведение и оперативное управление
муниципальным имуществом
6.1. Комитет закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями в хозяйственное ведение, за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления в оперативное управление. Закрепленное имущество отражается на балансах муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и органов местного самоуправления.
6.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным в хозяйственное ведение или оперативное управление имуществом в соответствии с действующим законодательством и договором о закреплении муниципального имущества.
6.3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе на основании решения Районного Собрания передавать в безвозмездное пользование закрепленные за ними помещения другим муниципальным предприятиям и учреждениям.
6.4. В целях рационального использования муниципального имущества, на основании заявления руководителя муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, по представлению комитета либо по собственной инициативе имущество, находящееся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, может быть изъято (исключено) Главой администрации МР "Мещовский район" в казну или передано другому муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению.
6.5. Глава администрации муниципального района вправе изъять из хозяйственного ведения или оперативного управления неиспользуемое или используемое ненадлежащим образом имущество и распорядиться им в соответствии со своей компетенцией.
6.6. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления вправе производить списание имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, акты о списании имущества в обязательном порядке утверждаются Главой администрации муниципального района.
7. Аренда муниципального имущества, не закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями
и муниципальными учреждениями
7.1. Передача муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в аренду осуществляется Главой администрации муниципального района на основании Гражданского кодекса и положения об аренде муниципального имущества, утвержденного решением Районного Собрания муниципального района.
7.2. Базовая арендная ставка, применяемая для расчета арендной платы за объекты муниципального имущества, утверждается Главой администрации района на каждый год.
7.3. По истечении срока аренды арендаторы муниципального имущества имеют право на заключение договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Арендная плата за аренду муниципального имущества перечисляется арендаторами в бюджет муниципального района в соответствии с условиями договора аренды.
7.5. Передача арендаторами муниципального имущества в субаренду, а также переуступка арендаторами прав и обязанностей по договору аренды осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
8. Аренда муниципального имущества, закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями
и муниципальными учреждениями
8.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения с разрешения Главы администрации района вправе сдавать в аренду закрепленное за ними в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальное имущество и самостоятельно устанавливать размер арендной платы за это имущество, но не ниже ставок, утвержденных Главой администрации муниципального района.
8.2. Разрешение на сдачу имущества в аренду оформляется соответствующим постановлением Главы администрации района и согласующей подписи комитета на договоре аренды.
8.3. Арендная плата за аренду имущества перечисляется арендаторами в бюджет муниципального района "Мещовский район" в соответствии с условиями договора аренды.
8.4. Передача арендаторами имущества, арендуемого у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в субаренду не допускается.
9.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в порядке, установленном главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимает Районное Собрание.
9.3. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования является балансодержатель муниципального имущества, в случае, если имущество находится в казне муниципального района, - комитет.
10. Передача муниципального имущества в залог
10.1. Решение о залоге муниципального имущества, как закрепленного, так и не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, принимается Районным Собранием по предоставлению Главы администрации муниципального района.
11. Передача муниципального имущества в доверительное
управление
11.1. В доверительное управление может быть передано муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
11.2. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Районным Собранием.
11.3. Договор доверительного управления с доверительным управляющим заключает комитет в соответствии с действующим законодательством.
12. Приватизация муниципального имущества
12.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством, решениями Районного Собрания и прогнозным планом приватизации имущества муниципального района "Мещовский район".
13. Управление находящимися в муниципальной собственности
акциями и долями в хозяйственных обществах
13.1. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в хозяйственных обществах осуществляет администрация МР "Мещовский район" в соответствии с действующим законодательством.
14. Порядок управления и распоряжения муниципальными
землями и природными ресурсами
14.1. Распоряжение землей, земельными участками и природными ресурсами, являющимися собственностью муниципального района, осуществляет Глава администрации МР "Мещовский район" в соответствии с действующим законодательством.
