РЕШЕНИЕ Районного Собрания МО "Куйбышевский район" от 30.06.2006 № 139
(ред. от 02.10.2008)
"О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Бетлицкий вестник", № 58, 26.07.2006.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "КУЙБЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2006 г. № 139
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ"
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Куйбышевский район"
от 02.10.2008 № 298)
С целью определения порядка владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, принадлежащей муниципальному образованию "Куйбышевский район", Куйбышевское Районное Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального района
"Куйбышевский район"
А.В.Оленичев
Приложение
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Куйбышевский район"
от 30 июня 2006 г. № 139
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Куйбышевский район"
от 02.10.2008 № 298)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Уставом муниципального района "Куйбышевский район".
1.2. Настоящее Положение устанавливает предусмотренный п. 3 ст. 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" общий порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.
1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности, за исключением финансовых и иных природных ресурсов, порядок владения, пользования и распоряжения которым устанавливается другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Куйбышевский район".
2. Субъекты права муниципальной собственности
и их полномочия
2.1. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в пределах, установленных Уставом муниципального образования муниципального района "Куйбышевский район" и настоящим Положением.
2.2. Районное Собрание муниципального района "Куйбышевский район" в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью:
а) определяет порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, устанавливает полномочия органов исполнительной власти и должностных лиц местного самоуправления муниципального района "Куйбышевский район" в части владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;
б) принимает решения о продаже, сдаче в аренду и передаче во временное или постоянное пользование иностранным физическим и юридическим лицам в отношении объектов:
- здравоохранения;
- народного образования;
- культуры и спорта;
- зданий, используемых для нужд управления муниципального района "Куйбышевский район";
- коммунально-бытового назначения;
- жилищного фонда, если сделки могут повлечь переселение их нанимателей.
2.3. Администрация муниципального района "Куйбышевский район" (далее - администрация) в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью:
а) осуществляет учет объектов муниципальной собственности, ведет реестр муниципальной собственности;
б) самостоятельно передает объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, сдает в аренду, отчуждает в установленном порядке, а также совершает с имуществом, находящимся в муниципальной собственности, иные сделки, определяет в договорах и соглашениях условия использования приватизируемого или передаваемого в пользование имущества;
в) на основании решения Районного Собрания оформляет сделки в отношении муниципального имущества, перечисленного в пп. б) п. 2.2 настоящего Положения;
г) организует работы по проведению оценки стоимости и экспертизы муниципального имущества;
д) осуществляет мероприятия по страхованию муниципального имущества;
е) осуществляет защиту имущественных прав и интересов муниципального района "Куйбышевский район" в суде, Арбитражном суде;
ж) осуществляет контроль за целевым использованием муниципального имущества и его сохранностью;
з) осуществляет иные полномочия, не отнесенные к компетенции Районного Собрания.
2.4. От имени администрации муниципального района "Куйбышевский район" в пределах ее полномочий в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью решения принимаются Главой администрации муниципального района "Куйбышевский район" путем принятия соответствующих нормативных правовых актов.
3. Объекты муниципальной собственности
3.1. В муниципальной собственности находятся:
- муниципальный жилищный и нежилой фонды;
- муниципальные предприятия и учреждения;
- муниципальное имущество, находящееся в законном ведении, управлении, пользовании у физических и юридических лиц;
- вклады, доли (паи, акции) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;
- муниципальные земли, находящиеся в муниципальной собственности;
- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном порядке муниципальной собственностью.
3.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:
- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и собственность субъектов РФ) и муниципальную собственность;
- вновь созданного или приобретенного за счет средств бюджета муниципального образования "Куйбышевский район" имущества;
- имущества муниципальных унитарных предприятий, учреждений, органов управления муниципального образования;
- имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность;
- бесхозяйного имущества, в установленном порядке признанного муниципальной собственностью;
- имущества физических и юридических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества в результате расторжения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности, деприватизации, приватизированных муниципальных предприятий;
- имущества и объектов, поступивших в муниципальную собственность по другим законным основаниям.
3.3. Муниципальная собственность может находиться как на территории муниципального образования "Куйбышевский район", так и за ее пределами.
4. Приобретение и регистрация права собственности
на имущество и объекты муниципальной собственности
4.1. Право муниципальной собственности и другие вещные права на недвижимость, в т.ч. право хозяйственного ведения и оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области и вступают в силу с момента государственной регистрации такого права.
Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на него, в т.ч. аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование, управление по договору поручения и т.п.
В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и ограничений (обременении) на них как на вновь созданное или приобретенное недвижимое имущество муниципальной собственности, так и на недвижимое имущество, ранее учтенное в Реестре муниципальной собственности муниципального образования "Куйбышевский район", в случае совершения с данным имуществом сделок и возникновения на него ограничения (обременения).
4.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:
а) права муниципальной собственности на недвижимое имущество - комитет по комплексному развитию и управлению имуществом;
б) права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели;
в) права аренды муниципальных помещений - арендаторы;
г) иное ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, сервитут и др.) - приобретающее указанные права лицо;
д) отчуждение права муниципальной собственности - приобретающее право собственности лицо.
4.3. Держателем подлинников свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество является комитет по комплексному развитию и управлению имуществом администрации муниципального района "Куйбышевский район".
5. Учет имущества и объектов
муниципальной собственности
5.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения всех видов объектов муниципальной собственности, включая объекты, входящие в состав муниципальной казны, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования (далее - Реестр).
5.2. Объектами учета Реестра являются:
- муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
- земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;
- иное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, не переданное в пользование, залог - имущество муниципальной казны.
5.3. Основные принципы создания и ведения Реестра определяются Положением "Об учете муниципального имущества и о ведении реестра муниципальной собственности" муниципального образования "Куйбышевский район".
5.4. Держателем Реестра, а также органом, осуществляющим его формирование и ведение, является комитет по комплексному развитию и управлению имуществом администрации муниципального района "Куйбышевский район".
6. Имущество муниципальной казны
6.1. Средства местного бюджета, а также имущество, находящееся в муниципальной собственности и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, составляют муниципальную казну муниципального образования "Куйбышевский район".
6.2. Управление и распоряжение муниципальной казной осуществляются в соответствии с Положением о муниципальной казне муниципального образования "Куйбышевский район".
7. Хозяйственное ведение и оперативное управление
муниципальным имуществом
7.1. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления - на праве оперативного управления.
Закрепленное имущество отражается на балансах муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и органов местного самоуправления.
7.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения и органы местного самоуправления владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным имуществом в пределах, определенных действующим законодательством РФ.
7.3. Закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление оформляется администрацией муниципального района "Куйбышевский район" соответствующим договором.
8. Приватизация муниципальной собственности
8.1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с порядком проведения приватизации муниципальной собственности муниципального образования "Куйбышевский район".
9. Сдача муниципального имущества в аренду
9.1. Сдача муниципального имущества в аренду регулируется Положением о порядке сдачи в аренду имущества муниципального образования "Куйбышевский район", утверждаемым Районным Собранием.
10.1. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимают органы администрации муниципального района "Куйбышевский район" в соответствии с законодательством, Уставом муниципального района "Куйбышевский район" и другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Куйбышевский район" от 02.10.2008 № 298)
11. Принятие в муниципальную собственность
бесхозяйного имущества
11.1. Бесхозяйные вещи могут поступать в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
11.2. Заявление о постановке бесхозяйного имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, а также заявление в суд с требованием о признании права муниципальной собственности готовит и направляет администрация муниципального района.
12. Заключительные положения
12.1. Вопросы владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.
