РЕШЕНИЕ Обнинского городского Собрания № 03-03 от 04.07.2002
(ред. от 14.03.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ "О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ЖИЛЬЯ СРЕДИ РАБОТНИКОВ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СФЕРЫ И МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 4 июля 2002 г. № 03-03
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
"О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ЖИЛЬЯ СРЕДИ РАБОТНИКОВ
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СФЕРЫ И МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ"
(в ред. Решений Обнинского городского Собрания
от 20.07.2005 № 06-38, от 14.03.2006 № 09-16)
В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Устава города, Программой развития города Обнинска как наукограда и планом реализации Программы развития города Обнинска как наукограда Российской Федерации на 2002 год - "Обеспечение механизма решения жилищной проблемы: жилья молодым ученым" Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
Утвердить временное Положение "О распределении жилья среди работников научно-производственной сферы и молодых ученых" (прилагается).
Решение вступает в силу со дня принятия.
Глава городского самоуправления
(мэр города)
И.М.Миронов
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 4 июля 2002 г. № 03-03
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ЖИЛЬЯ СРЕДИ РАБОТНИКОВ
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СФЕРЫ И МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ
I. Общие положения
1. Настоящее временное Положение (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с подпрограммой "Социально-экономическое развитие наукограда" Программы развития города Обнинска как наукограда в 2001-2004 гг. (далее по тексту - Программа), Гражданским кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными актами действующего жилищного законодательства.
2. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие на территории города Обнинска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, предприятиях и организациях города Обнинска, которые являются участниками Программы развития города Обнинска как наукограда.
3. Понятия, применяемые в настоящем Положении:
Участники Программы - сотрудники научных учреждений, предприятий и организаций города Обнинска, имеющие свидетельство о государственной аккредитации; сотрудники государственных и муниципальных учреждений, предприятий, организаций, финансируемые из соответствующих бюджетов, и молодые ученые, принимающие участие в реализации Программы развития города Обнинска как наукограда.
Молодые ученые - лица до 40 лет (включительно), имеющие высшее образование и ученую степень, работающие по специальности в государственных и муниципальных учреждениях, предприятиях, организациях; аспиранты по соответствующей тематике.
4. Процентное соотношение распределения жилья между работниками научно-производственной сферы и молодыми учеными ежегодно устанавливается Обнинским городским Собранием в зависимости от количества жилья и потребности в нем указанных работников. Доля жилья для молодых ученых не должна быть менее 70 процентов.
(пункт 4 в ред. Решений Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38, от 14.03.2006 № 09-16)
5. Вселение граждан в свободные жилые помещения, распределяемые в рамках реализации Программы, допускается только на основании договоров найма, заключаемых с Администрацией города Обнинска.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий и порядок их учета
В данном разделе устанавливаются основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий только тех участников Программы, которым будет предоставляться жилье в соответствии с настоящим Положением.
1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются участники Программы:
а) имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи не более 11,0 кв. метров, независимо от степени благоустройства жилого помещения;
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям в соответствии с Положением "По оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания", утвержденным Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05.11.1985 г. № 529;
в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями по отдельным ордерам или лицевым счетам, а также в смежных неизолированных комнатах квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
г) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
д) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо найма в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и не имеющие другой жилой площади в данном населенном пункте;
е) проживающие в одной комнате одно- или двухкомнатной квартиры лица (члены семьи участника Программы) разного пола старше 9 лет (кроме супругов);
ж) проживающие в служебных помещениях.
2. Учет граждан, указанных в п. 2 настоящего Положения, осуществляется Комиссией по распределению жилья среди участников Программы, образуемой Главой администрации города (далее - Комиссия), на основании сведений с места работы. Регламент работы Комиссии утверждается Главой администрации города. В состав Комиссии входит не менее пяти членов, в том числе - депутаты Обнинского городского Собрания, представители Городского научно-технического совета, вице-мэр по науке Администрации города Обнинска.
(в ред. Решений Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38, от 14.03.2006 № 09-16)
3. Участник Программы должен состоять на жилищном учете по месту работы в соответствии с ЖК РСФСР. Представление заявления со всеми документами возложено на гражданина.
4. Контроль за состоянием учета граждан, указанных в п. 2 настоящего Положения, в учреждениях, организациях, предприятиях г. Обнинска осуществляется Администрацией города.
III. Порядок предоставления гражданам жилых помещений
1. Жилые помещения в соответствии с настоящим Положением распределяются из муниципального фонда жилья, предназначенного для предоставления на условиях найма жилых помещений участникам Программы развития г. Обнинска как наукограда, исходя из установленной квоты для данного учреждения, предприятия, организации.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
Квота устанавливается Главой администрации города совместно с Комиссией ежегодно в соответствии с прилагаемой методикой (Приложение 1).
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
2. Жилые помещения предоставляются участникам Программы в соответствии со списком отдельного учреждения, предприятия, организации. Персональный списочный состав устанавливается компетентным органом (комиссией), создаваемым для решения вопроса предоставления жилья по найму в учреждениях, на предприятиях, в организациях, исходя из критериев востребованности, перспективности, профессионализма участника Программы (молодого ученого) и иных показателей.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не находящимся в списке, представленном на рассмотрение Главе администрации города.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
3. Жилые помещения предоставляются по договору найма жилого помещения с продлением действия договора по ходатайству учреждения, предприятия, организации перед Главой администрации города. Администрация учреждения, предприятия, организации может ходатайствовать перед Главой администрации города о заключении с участником Программы, проживающим по договору найма, договора (социального) найма, но не ранее 5 лет с момента предоставления жилого помещения. При этом жилое помещение включается в состав муниципального жилого фонда социального использования.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
4. Компетентный орган (комиссия) предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого участника Программы и вносит предложения Главе администрации города о предоставлении жилых помещений для заселения.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
5. В списках на предоставление жилых помещений по найму, подготавливаемых Комиссией и прилагаемых к постановлению Главы администрации города, в обязательном порядке указывается:
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
фамилия, имя, отчество, возраст, место работы, занимаемая должность и трудовой стаж лица, получающего жилое помещение;
место жительства, длительность проживания в данном населенном пункте, характеристика жилищных условий;
состав семьи, с указанием места работы, учебы;
дата постановки на жилищный учет, наличие льгот;
дата решения о включении в список очередников;
очередность;
предложение предприятия, учреждения, организации о предоставлении участнику Программы жилого помещения;
адрес предоставляемого жилого помещения, число комнат, размер общей и жилой площади, этаж, степень благоустройства;
другие обстоятельства, имеющие отношение к решению вопроса.
Разногласия, возникающие между компетентным органом предприятия, учреждения, организации и Комиссией по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются Главой администрации города.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
Жилые помещения предоставляются участнику Программы на одного человека в размере от 14-18 кв. метров общей площади, в виде отдельной квартиры: однокомнатной на 1-2 человек, двухкомнатной на 3 человек, трехкомнатной на 4-5 человек, четырехкомнатной на 5-6 человек.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
При предоставлении гражданам жилого помещения по договору найма, если в ранее занимаемом ими помещении остаются проживать бывшие члены их семьи, размер указанного жилого помещения не должен превышать установленную настоящим пунктом норму предоставления жилой площади на каждого оставшегося бывшего члена семьи, кроме комнаты или однокомнатной квартиры на одного человека.
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 06-38)
Приложение № 1
к Временному положению
о распределении жилья среди работников
научно-производственной сферы и
молодых ученых
РАСЧЕТ КВОТЫ
НА РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КВАРТИР МЕЖДУ ИНСТИТУТАМИ,
ОРГАНИЗАЦИЯМИ, УЧРЕЖДЕНИЯМИ ГОРОДА
Для определения квоты используются следующие показатели:
1. Объем НИОКР.
2. Доля НИОКР в общем объеме научно-технических и производственных работ.
3. Среднесписочная численность работающих - всего или численность ученых и исследователей, работающих в научных подразделениях института.
Балл № 1 определяется объемом НИОКР на одного работающего (или ученого), т.е. объем НИОКР по институту делится на среднесписочную численность (или численность ученых и исследователей).
Так, по итогам 2000 года средний объем НИОКР по городу на одного работающего составил 50,7 тыс. рублей, по институтам разбег составил от 9,1 до 262,2 тыс. рублей.
Предлагается выделить 3 группы:
Балл № 2 определяется долей НИОКР в общем объеме научно-технических и производственных работ по институту, которая по НИИ в 2000 году в среднем по городу составила 62,5%, разбег по институтам от 8,4 до 100%.
Предлагается выделить 3 группы:
Для определения общего балла по институтам балл № 1 и балл № 2 складываются.
Например, фонд выделяемых квартир небольшой, предлагается распределить квоту между 7 НИИ, работающими по приоритетным направлениям, определенным Программой развития города Обнинска как наукограда на 2000-2004 годы.
РАСЧЕТ КВОТЫ
НА РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КВАРТИР МЕЖДУ ИНСТИТУТАМИ ГОРОДА
ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ
