РЕШЕНИЕ Обнинского городского Собрания № 04-35 от 26.05.2005
(ред. от 20.07.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ В ГОРОДЕ ОБНИНСКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник самоуправления", № 8, 07.06.2005.
Утратил силу с 26 мая 2005 года в связи с изданием Решения Обнинского городского Собрания № 06-14 от 14.02.2006.
ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
26 мая 2005 г. № 04-35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ В ГОРОДЕ ОБНИНСКЕ"
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 20.07.2005 № 02-38)
На основании главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 19 Устава города Обнинское городское Собрание:
РЕШИЛО:
Утвердить Положение "О переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах в городе Обнинске" (прилагается).
Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского самоуправления
Председатель городского Собрания
В.В.Морозов
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 26 мая 2005 г. № 04-35
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
В ГОРОДЕ ОБНИНСКЕ
(название в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 20.07.2005 № 02-38)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и устанавливает общие требования к оформлению разрешений, производству работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах в муниципальном образовании "Город Обнинск" вне зависимости от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Положение не распространяется на реконструируемые здания и строения с полным прекращением эксплуатации, где предусматривается: возведение надстроек и пристроек; устройство остекленных террас, изменение фасадов, в результате чего изменяются объемно-планировочные характеристики и технико-экономические показатели в целом по зданию (приложение № 1).
Для реконструируемых зданий вопросы переустройства, перепланировки зданий и строений и перепрофилирования нежилых помещений (состав, порядок разработки и согласования разрешительной и проектно-сметной документации) регламентируются Строительными нормами и правилами (СНиП 2.08.01-89*), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170), Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений осуществляется в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания.
1.4. Переустройство и (или) перепланировку жилых помещений разрешается производить только после согласования службами города: ЦГСЭН, ОГПС, Управления архитектуры и градостроительства администрации города, инженерных служб города (по необходимости) и получения распоряжения, изданного Главой администрации города.
1.5. Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
1.6. Собственники жилищного фонда должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.
2. Условия переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений в жилых домах
2.1. Переустройство жилых помещений представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (приложение № 1).
2.2. Перепланировка жилых помещений представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (приложение № 1).
2.3. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в жилых домах допускается после получения разрешения администрации города на основании эскизов или проектов, разработанных организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование, согласованных и утвержденных в установленном порядке. Запрещается согласование проектной документации без указания целевого назначения помещения.
2.3.1. Одновременно с вышеперечисленными работами или отдельно от них могут осуществляться следующие работы, для которых оформление разрешительной документации не требуется:
- ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
2.4. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений допускается лишь с согласия нанимателя и постоянно зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних членов его семьи (с 18 лет), наймодателя, собственника жилья (с 14 лет).
2.5. Наниматель, допустивший самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого и подсобного помещений, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
2.6. Не допускается:
- переустройство и (или) перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. Кроме того, не допускается изменение интерьеров помещений, расположенных в зданиях, являющихся памятниками архитектуры;
- проведение строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений без утвержденной и согласованной документации. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений должны производиться под контролем специалистов организации или предприятия, на обслуживании которого находится здание;
- перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
- размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над (под) жилыми комнатами и кухнями или их частью;
- устройство входа в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами);
- использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения подсобных помещений;
- использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения;
- переоборудование балконов и лоджий;
- переоборудование подвалов в жилых зданиях;
- переустройство и (или) перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
- устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
- устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;
- устройство дополнительных проемов в стеновых панелях, смежных по высоте помещений, без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы;
- переустройство и (или) перепланировка помещений, если переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
- увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
- переустройство и (или) перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переустройство и (или) перепланировка не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
- крепление трубопроводов и санитарных приборов непосредственно к межквартирным стенам, ограждающим жилые комнаты;
- демонтировать наружные лестницы, поэтажно соединяющие балконы или лоджии, для обеспечения аварийного выхода.
3. Порядок получения разрешений на переоборудование
и (или) перепланировку жилых помещений в жилых домах
3.1. Для рассмотрения администрацией города вопроса о переоборудовании и (или) перепланировке помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляют в уполномоченный администрацией города орган - управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - уполномоченный орган) заявление установленной формы (приложение № 2). К заявлению прилагаются:
- нотариально заверенные копии: документов о правах на занимаемые жилые помещения; разрешительных документов на изменение функционального назначения помещений либо представляются вместе с подлинниками, которые после проверки возвращаются заявителю;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, полученный из органов технической инвентаризации не позднее пяти лет от даты подачи заявления;
- эскиз (выполняется на копии поэтажного плана) или подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки (приложение № 1). Заявитель, проживающий в жилом доме товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного строительного кооператива (ЖСК), согласовывает эскиз перепланировки и (или) переустройства с органами управления ТСЖ, ЖСК;
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 02-38)
- исключен. - Решение Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 02-38.
- заключение органа охраны памятников архитектуры и истории, если помещение находится в здании, являющемся памятником архитектуры;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
- исключен. - Решение Обнинского городского Собрания от 20.07.2005 № 02-38.
3.2. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения уполномоченным органом.
3.3. Срок рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке - сорок пять дней с момента представления всех необходимых документов, указанных в п. 3.1.
3.4. Распоряжение администрации города (приложение № 3), разрешающее произвести переустройство и (или) перепланировку помещения(-ий) жилого дома, выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня издания и направляется в соответствующие организации.
3.5. В распоряжении указываются время проведения и срок завершения работ по переустройству и (или) перепланировке в зависимости от их объема и сложности (не более 6-ти месяцев).
3.6. Разрешение на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, связанного с выводом его из состава жилого фонда, выдается только после предъявления распоряжения администрации города о выводе данного помещения из жилого фонда.
3.7. Выданное разрешение на переустройство и (или) перепланировку действительно в течение установленного настоящим Положением срока (п. 3.5) со дня издания распоряжения. Неосуществленные в течение этого срока работы по перепланировке и (или) переустройству могут быть выполнены только после повторного рассмотрения и согласования службами города.
3.8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение № 4).
3.9. Персональный состав приемочной комиссии предварительно согласовывается и утверждается Главой администрации города. При невозможности личного участия заявителя в приемке другое лицо, представляющее его интересы, должно иметь нотариально заверенную доверенность.
3.10. Акт приемочной комиссии является единственным документом, представляющим правовое основание для внесения в установленном порядке изменений в инвентаризационно-техническую документацию этих помещений.
3.11. Обнинский филиал Казенного предприятия "Бюро технической инвентаризации" после проведения перепланировки помещений и их измерений (обмеров) работниками бюро в натуре вносит соответствующие изменения в технический паспорт перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения.
4. Производство работ по перепланировке и переоборудованию
помещений
4.1. Производство строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений производится в строгом соответствии с согласованной проектной документацией по разрешению, выданному администрацией города, строительной организацией, имеющей государственную лицензию, или самостоятельно.
4.2 Перепланировка и (или) переустройство помещений, расположенных в жилых домах и жилых микрорайонах, должна производиться в дневное время с 8-00 до 18-00 и строго по рабочим дням. Производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни запрещается.
4.3. Председатель ТСЖ, ЖСК, уполномоченный представитель МУ "Управляющая компания ЖКХ" (МУ "УК ЖКХ") после письменного согласия заявителю на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения обязан ознакомить с намечаемым мероприятием собственников или нанимателей смежных помещений и при необходимости составить акт о техническом состоянии смежных помещений, прилагаемый к заявлению.
4.4. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к перепланировке и (или) переустройству жилого помещения, обязаны сообщить об этом председателю ТСЖ, ЖСК, уполномоченному представителю МУ "УК ЖКХ", которые должны зарегистрировать в журнале даты начала и окончания работ (последняя определяется в соответствии с разрешенной продолжительностью работ).
Одновременно заявитель обязан согласовывать порядок и условия вывоза строительного мусора.
4.5. Запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования.
4.6. Запрещается использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
4.7. Запрещается частичный ремонт и улучшение фасадов, придомовой территории, тротуаров, кровли и т.д. При производстве работ по ремонту должен быть предусмотрен ремонт, восстановление и т.д. фасада всего здания, а также всей территории или переоборудование помещений. При перепланировке и (или) переустройстве помещений в здании, в котором имеются функционирующие помещения других собственников или владельцев, администрацией города организуются работы по долевому участию собственников и владельцев помещений в выполнении выше перечисленных работ.
4.8. Контроль за осуществлением переустройства инженерного оборудования и (или) перепланировки жилых помещений, квартир, а также за правильностью выполнения скрытых работ и за качеством используемых материалов возлагается на балансодержателя жилищного фонда.
4.9. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку, несут ответственность в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 58 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
5.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
- непредставления определенных п. 3 настоящего Положения документов;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства;
- представления документов в ненадлежащий орган.
5.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
5.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Приложение № 1
к Положению
"О переустройстве и (или)
перепланировке жилых помещений
в жилых домах в городе Обнинске"
1. РАБОТЫ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
----T-------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Работы ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------T----------+
¦1 ¦Разборка (полная, частичная) ненесущих ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦перегородок (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦2 ¦Устройство проемов в ненесущих ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦перегородках (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦3 ¦Устройство проемов в несущих стенах и ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦межквартирных перегородках (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦объединении помещений по горизонтали) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦4 ¦Устройство проемов в перекрытиях (при ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦объединении помещений по вертикали) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦5 ¦Устройство внутренних лестниц ¦ ¦По проекту¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦6 ¦Заделка дверных проемов в перегородках и ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦несущих стенах ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦7 ¦Устройство перегородок без увеличения ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦8 ¦Устройство перегородок (с увеличением ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦9 ¦Замена (установка дополнительного) ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦инженерного оборудования (не влекущая ¦ ¦ ¦
¦ ¦переоборудования по всему зданию) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦10 ¦Изменение конструкции полов (с увеличением ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦нагрузок) ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------+-----------
2. РАБОТЫ ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ
----T-------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Мероприятия (работы) ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------T----------+
¦1 ¦Замена технологического, инженерного и ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦сантехнического оборудования (под новое ¦ ¦ ¦
¦ ¦функциональное назначение помещения) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦2 ¦Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь ¦ ¦По проекту¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦3 ¦Перестановка нагревательных ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦(отопительных), сантехнических и газовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦приборов (исключая перенос радиаторов в ¦ ¦ ¦
¦ ¦застекленные лоджии, балконы) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦4 ¦Установка бытовых электроплит взамен ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦газовых плит или кухонных очагов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦5 ¦Замена и (или) установка дополнительного ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦инженерного оборудования, увеличивающая ¦ ¦ ¦
¦ ¦энерго-, водопотребление, с заменой ¦ ¦ ¦
¦ ¦существующих или прокладкой дополнительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦подводящих сетей (исключая устройство ¦ ¦ ¦
¦ ¦полов с подогревом от общедомовых систем ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и отопления) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦6 ¦Демонтаж инженерного оборудования и (или) ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦подводящих сетей при условии сохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦существующих стояков холодного, горячего ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------+-----------
3. РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ
----T-------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Работы ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------+
¦1 ¦Устройство входов в здание ¦По проекту ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦2 ¦Пристройка тамбуров входов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦3 ¦Ликвидация тамбуров, козырьков ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦4 ¦Изменение формы лоджий, тамбуров, ¦ ¦
¦ ¦козырьков ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦5 ¦Изменение материалов и пластики внешних ¦ ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦6 ¦Замена столярных элементов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦7 ¦Установка наружных технических средств ¦ ¦
¦ ¦(кондиционеров, антенн и т.п.) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦8 ¦Ликвидация оконных и наружных дверных ¦ ¦
¦ ¦проемов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦9 ¦Устройство оконных и дверных проемов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦10 ¦Устройство лоджий и балконов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦11 ¦Остекление лоджий и балконов ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------------------
Приложение № 2
к Положению
"О переустройстве и (или)
перепланировке жилых помещений
в жилых домах в городе Обнинске"
В ___________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления муниципального
образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от __________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
__________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более
лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не
уполномочен в установленном порядке представлять их интересы) <*>
Место нахождения жилого помещения ___________________________
(указывается полный адрес:
__________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения _____________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить _____________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство и перепланировку - нужное
указать)
жилого помещения, занимаемого на основании _______________________
(права собственности,
_________________________________________________________________,
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "_____"
__________________ 200__ г. по "____" ___________________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ____
часов в _____________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "_______"
___________________г. № ____________________:
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) __________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего
__________________________________________________________________
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое
_________________________________________ на _____________ листах;
помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _______________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения на _________________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения переустройства им
(или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях,
если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится,
является памятником архитектуры, истории или культуры) на
_______________________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, на _______________ листах (при необходимости);
6) иные документы ___________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление: <***>
"___" _______ 200_ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _______ 200_ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _______ 200_ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _______ 200_ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
Документы представлены на приеме "___" ___________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
Выдана расписка в получении документов "___" _____ 200__ г. № __
Расписку получил "___" ___________ 200_ г.
________________________
(подпись заявителя)
______________________________________ ________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
------------------------------------
<*> Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
<**> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
<***> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
Приложение № 3
к Положению
"О переустройстве и (или)
перепланировке жилых помещений
в жилых домах в городе Обнинске"
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБНИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
____________ № ____________
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ________________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
__________________________________________________________________
наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
помещений (ненужное зачеркнуть)
по адресу: ____________________________ занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании _____________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
__________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
(собственности, найма, аренды, кем выдан документ,
№ и дата выдачи)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на __________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "______"
___________________ 200__ г. по "___" _____________200__ г.
режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ____
часов в __________ дни.
-------------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае, если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом
(проектной документацией) и соблюдением требований _______________
(указываются
__________________________________________________________________
реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской
__________________________________________________________________
Федерации или акта органа местного самоуправления,
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о
завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на
__________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
__________________________________________________________________
должностного лица органа, осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "____"______ 200__ г. ___________________________________
(подпись заявителя или
уполномоченного лица заявителя)
(заполняется в случае получения
копии решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ___________200__ г.
(заполняется в случае направления копии решения по почте)
__________________________________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес
заявителя(ей)
Приложение № 4
к Положению
"О переустройстве и (или)
перепланировке жилых помещений
в жилых домах в городе Обнинске"
Утверждаю
Начальник Управления архитектуры
и градостроительства
администрации г. Обнинска
______________ /____________/
"_____"____________ 200___ г.
М.П.
АКТ
О ПРОИЗВЕДЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ
"_____" ___________ 200___ г.
Объект переустройства _______________________________________
Комиссия в составе:
Председатель: Начальник Управления архитектуры и
градостроительства администрации
города
Члены комиссии: МП "УК ЖКХ", ТСЖ, ЖСК
УАиГ
ЦГСЭН
ОГПН
ОАО "Обнинскгоргаз" (по необходимости)
МП "Горэлектросети" (по необходимости)
Установила:
1. Предъявлены к приемке осуществленные работы: _____________
__________________________________________________________________
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: __________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ)
3. Проектная документация разработана _______________________
__________________________________________________________________
(состав документации, наименование и реквизиты автора)
утверждена: _____________________________ "_____" _______ 200__ г.
(статус утвердившего лица)
4. Ремонтно-строительные работы произведены:
Начало работ "__" ______200_ г.; окончание "__" ________200_ г.
Обратная сторона бланка
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке
перестроенных помещений (элементов, инженерных систем) и
ознакомления с проектной и исполнительной документацией
установлено:
5.1. ________________________________________________________
__________________________________________________________________
(соответствует проекту/не соответствует - указать)
5.2. ________________________________________________________
(замечания надзорных органов (указать):
__________________________________________________________________
устранены/не устранены)
Решение комиссии:
1. Считать предъявленные к приемке работы произведенными в
соответствии с проектом (эскизом) и требованиями нормативных
документов, действующих для жилых домов.
2. Снять с контроля распоряжение от _____________ 2000 ___ г.
№ ______.
3. Настоящий акт считать основанием для проведения
инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы
и экспликацию органа технической инвентаризации.
Приложения к акту:
1. Исполнительные чертежи: __________________________________
проектные материалы с внесенными в
установленном порядке изменениями)
2. Акты на скрытые работы: __________________________________
__________________________________________________________________
(указать)
__________________________________________________________________
3. Акты приемки отдельных систем: ___________________________
__________________________________________________________________
(указать)
Председатель комиссии: __________________ _____________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
