ПОСТАНОВЛЕНИЕ Районного Собрания МО "Перемышльский район" № 132 от 01.07.2005
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ, НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ СОГЛАСОВАНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
"Наша жизнь", № 55, 09.07.2005
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
1 июля 2005 г. № 132
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ,
НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
А ТАКЖЕ СОГЛАСОВАНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Российской Федерации "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" от 30.07.2004 № 392, постановления Правительства Российской Федерации "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" от 26.08.2004 № 441, Устава муниципального образования "Перемышльский район" Районное Собрание муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилья, наем жилого помещения и оказание коммунальных услуг, а также согласования нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде муниципального образования "Перемышльский район".
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию Районного Собрания по социальной политике.
Глава муниципального образования
"Перемышльский район"
Н.В.Бадеева
Утверждено
Постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Перемышльский район"
от 1 июля 2005 г. № 132
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ФАКТИЧЕСКИХ
ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ, НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ СОГЛАСОВАНИЯ
НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Российской Федерации "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" от 30.07.2004 № 392, постановления Правительства Российской Федерации "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" от 26.08.2004 № 441, других нормативных актов Российской Федерации и Калужской области, Устава муниципального образования "Перемышльский район".
2. Настоящее Положение регулирует порядок рассмотрения, согласования (проведение независимой экспертизы фактических затрат), утверждения и введения в действие цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, производимые и оказываемые потребителям муниципального образования "Перемышльский район", нормативов потребления, а также платы за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда.
1. Общие положения
1.1. На основании представленных предприятиями, осуществляющими регулируемую деятельность, пакетов документов, обосновывающих необходимость введения новых и (или) об изменении действующих нормативов потребления, тарифов и цен на жилищно-коммунальные услуги, а также платы за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, администрация муниципального образования "Перемышльский район" обращается в Районное Собрание муниципального образования с предложением об их введении или изменении.
Нормативы потребления, тарифы и цены на жилищно-коммунальные услуги, а также плата за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда вводятся или изменяются Районным Собранием муниципального образования не чаще одного раза в год до утверждения местного бюджета. Изменение этих цен и тарифов в течение года.
1.2. Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, на содержание и ремонт жилья утверждаются Районным Собранием муниципального образования "Перемышльский район" только на основании результатов независимой экспертизы.
Нормативы потребления на жилищно-коммунальные услуги, социальные нормы площади жилья определяются в соответствии с действующими государственными стандартами, строительными нормами и правилами, другими нормативными документами, а при необходимости с учетом результатов проведенных мониторингов.
МУП "Управляющая компания" муниципального образования "Перемышльский район" разрабатывает и согласовывает с администрацией муниципального образования "Перемышльский район" перечень и периодичность работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества и оплачиваемых за счет платы на содержание и ремонт жилья. Согласованные перечень и периодичность работ утверждаются Районным Собранием муниципального образования.
2. Перечень документов, представляемых предприятиями,
осуществляющими регулирующую деятельность, в администрацию
муниципального образования "Перемышльский район"
до проведения независимой экспертизы и после ее получения
результатов
2.1. Предприятия, осуществляющие регулируемую деятельность, до проведения независимой экспертизы представляют в администрацию муниципального образования "Перемышльский район" следующие документы:
а) по жилищным услугам:
- пояснительную записку с экономическим обоснованием необходимости введения новых или изменения действующих тарифов и цен, платы за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда;
- перечень, состав и периодичность работ по содержанию и ремонту жилищного фонда;
- расчет тарифов и цен в соответствии с действующими методиками;
б) по коммунальным услугам:
- пояснительную записку с экономическим обоснованием необходимости введения новых или изменения действующих тарифов и цен;
- утвержденные органами нормы потребления на оказываемые услуги;
- расчет тарифа для населения и других потребителей.
2.2. Согласовав с администрацией муниципального образования "Перемышльский район" представленные материалы, указанные предприятия направляют их в экспертную организацию и государственные регулирующие органы для одновременного утверждения цен и тарифов и проведения экспертизы.
2.3. Получив результаты проведенных экспертиз, предприятия, осуществляющие регулируемую деятельность, направляют документы, указанные в п. 2.1 настоящего Положения, заключения экспертиз и решения государственных регулирующих органов в администрацию муниципального образования "Перемышльский район" для направления их на согласование в Районное Собрание муниципального образования.
3. Перечень документов, представляемых администрацией
муниципального образования "Перемышльский район"
в Районное Собрание муниципального образования
3.1. В состав документов, представляемых администрацией в Районное Собрание муниципального образования, входят:
- проект соответствующего постановления с сопроводительным письмом на имя председателя Районного Собрания муниципального образования;
- заключение с экономическим обоснованием необходимости введения новых и (или) изменения действующих тарифов и цен, нормативов потребления платы за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, уровня оплаты населением жилищно-коммунальных услуг;
а) по жилищным услугам:
- пояснительную записку с экономическим обоснованием необходимости введения новых или изменения действующих тарифов и цен, платы за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда;
- перечень, состав и периодичность работ по содержанию и ремонту жилищного фонда;
- расчет тарифов и цен в соответствии с действующими методиками;
б) по коммунальным услугам:
- пояснительную записку с экономическим обоснованием необходимости введения новых или изменения действующих тарифов и цен;
- утвержденные органами нормы потребления на оказываемые услуги;
- расчет тарифа для населения и других потребителей;
- заключения экспертиз и решения государственных регулирующих органов.
4. Сроки разработки, согласования, утверждения тарифов
и цен, нормативов потребления, размеров оплаты за наем,
содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда
4.1. Обязанность своевременной разработки, согласования, утверждения тарифов и цен, нормативов потребления, размеров оплаты за наем, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда и проведение по ним независимых экспертиз возлагается на муниципальные унитарные предприятия, оказывающие жилищно-коммунальные услуги населению, или предприятия, их замещающие.
4.2. Согласно Соглашению о сотрудничестве между Правительством Калужской области и муниципальным образованием "Перемышльский район" от 11.11.2003 муниципальное образование "Перемышльский район" предоставляет в министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства в срок до 1 июля текущего года необходимые документы и обосновывающие материалы для согласования нормативов потребления на жилищно-коммунальные услуги, в Комитет государственного регулирования тарифов и другие, аккредитованные при Госстрое России экспертные организации материалы для проведения экспертизы фактических затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг на очередной финансовый год. Документы и результаты экспертиз представляются в администрацию сразу после их получения.
4.3. Документы, указанные в разделе 3 настоящего Положения, должны быть направлены администрацией муниципального образования в Районное Собрание до 25 ноября текущего года.
4.4. Результатом проведения экспертизы должно быть заключение экспертной организации (экспертное заключение) - документа, имеющего юридическое значение в процедуре утверждения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги администрацией муниципального образования.
4.5. Районное Собрание муниципального образования рассматривает предоставленные документы и принимает правовые акты, касающиеся жилищно-коммунальных услуг, в установленный регламентом Районного Собрания муниципального образования срок.
Данные нормативные правовые акты вступают в действие со дня их официального опубликования и являются основанием для начисления предприятиями, осуществляющими регулируемую деятельность, оплаты жилья и коммунальных услуг населением муниципального образования "Перемышльский район".
