ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Обнинска № 655-п от 20.06.2005
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
(Вместе с ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ НАЙМОДАТЕЛЮ С ДОГОВОРОМ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА ОБМЕН)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБНИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 июня 2005 г. № 655-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБМЕНА
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В целях единообразного оформления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, руководствуясь ст. ст. 67, 72, 73, 74, 75 Жилищного кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить примерную форму договора обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма (приложение № 1).
2. Утвердить Перечень документов, которые предоставляются наймодателю с договором обмена жилыми помещениями для получения согласия на обмен (приложение № 2).
3. Муниципальному учреждению "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" организовать работу по проверке представленных сведений для согласования обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, и давать согласие на обмен.
Глава администрации города
Н.Е.Шубин
Приложение № 1
к Постановлению
администрации г. Обнинска
от 20 июня 2005 г. № 655-п
ДОГОВОР
ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)
г. Обнинск "___" __________ 200_ г.
Мы, ____________________________________________ (Сторона 1),
паспорт № _____________, выданный ____________________, наниматель
жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________
_________________________________________________________________,
_____________________________________________________ (Сторона 2),
паспорт № ____________, выданный _____________________, наниматель
жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________
_________________________________________________________________,
_____________________________________________________ (Сторона 3),
паспорт № ____________, выданный _____________________, наниматель
жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________
_________________________________________________________________,
(могут быть другие варианты)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. _____________________________________________ (Сторона 1),
_____________________________________________________ (Сторона 2),
______________________________________________________ (Сторона 3)
производят обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам
социального найма.
2. Квартира (комната), находящаяся по адресу: _______________
_________________________________________________________________,
предоставлена по договору социального найма ______________________
(Стороне 1) и состоит из _____ комнат общей площадью ______ кв. м,
в том числе ______ кв. м жилой площади, что подтверждено договором
социального найма № ____ от "____" __________, выпиской из домовой
книги и финансово-лицевого счета и техническим паспортом.
3. Квартира (комната), находящаяся по адресу: _______________
_________________________________________________________________,
предоставлена по договору социального найма ______________________
(Стороне 2) и состоит из _____ комнат общей площадью ______ кв. м,
в том числе ______ кв. м жилой площади, что подтверждено договором
социального найма № ____ от "____" __________, выпиской из домовой
книги и финансово-лицевого счета и техническим паспортом.
4. Квартира (комната), находящаяся по адресу: _______________
_________________________________________________________________,
предоставлена по договору социального найма ______________________
(Стороне 3) и состоит из _____ комнат общей площадью ______ кв. м,
в том числе ______ кв. м жилой площади, что подтверждено договором
социального найма № ____ от "____" __________, выпиской из домовой
книги и финансово-лицевого счета и техническим паспортом.
5. В результате обмена член семьи Стороны 1 _________________
переезжает в квартиру (комнату), находящуюся по адресу: __________
_____________________________________________________ (Стороны 3),
_________________________________; Сторона 1 переезжает в квартиру
(комнату), находящуюся по адресу: ________________________________
(Стороны 2); Сторона 2 и Сторона 3 переезжают в квартиру (комнату)
по адресу: _______________________________________________________
(Стороны 1) (один из вариантов обмена, могут быть другие)
6. Сторона 1, Сторона 2 и Сторона 3 подтверждают, что на
момент заключения настоящего Договора к ним не предъявлены иски о
расторжении или об изменении договора социального найма жилого
помещения, право пользования обмениваемыми жилыми помещениями не
оспаривается в судебном порядке, обмениваемые жилые помещения не
признаны в установленном порядке непригодными для проживания.
7. Сторона 1, Сторона 2, Сторона 3 и все совершеннолетние
члены их семей снимаются с регистрационного учета с целью
регистрации по адресу обмена после заключения настоящего Договора
и получения согласия наймодателя (наймодателей) на обмен жилыми
помещениями.
8. Фактический обмен подтверждается Актом передачи,
подписанным Сторонами.
9. Стороны ознакомлены с содержанием ст. ст. 67, 72, 73, 74,
75 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 166, 167, 168, 170, 171, 176,
177, 178, 179, 180, 181 Гражданского кодекса РФ.
10. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах (по
экземпляру каждой Стороне).
Приложение: 1. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого
счета Стороны 1;
2. Технический паспорт жилого помещения
Стороны 1;
3. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого
счета Стороны 2;
4. Технический паспорт жилого помещения
Стороны 2;
5. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого
счета Стороны 3;
6. Технический паспорт жилого помещения
Стороны 3;
7. Решение органа опеки и попечительства о даче
согласия на обмен жилыми помещениями (в случае,
когда в обмениваемых жилых помещениях проживают
несовершеннолетние, недееспособные или
ограниченно дееспособные граждане, являющиеся
членами семей нанимателей);
8. Справки из лечебного учреждения о том, что
Сторона 1 и члены ее семьи не состоят на
диспансерном учете тяжелых форм хронических
заболеваний (в случае обмена в коммунальную
квартиру).
Сторона 1: Сторона 2: Сторона 3:
_________________ ________________ _________________
_________________ ________________ _________________
_________________ ________________ _________________
Согласны: Согласны: Согласны:
члены семьи члены семьи члены семьи
Стороны 1: Стороны 2: Стороны 3:
_________________ _________________ _________________
_________________ _________________ _________________
_________________ _________________ _________________
_________________ _________________ _________________
"___" ______ 200_ "___" ______ 200_ "___" ______ 200_
С обменом жилыми помещениями наймодатель ____________________
________________________________________________ согласен (если не
согласен, излагаются мотивы отказа)
"___" __________ 200_ ______________________
АКТ
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
г. Обнинск "___" __________ 200_ г.
В соответствии с ранее заключенным Договором обмена жилыми
помещениями, предоставленными по договорам социального найма от
"___" _________ 200_.
Я (мы), гр. (гр.) ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полностью Ф.И.О. всех проживающих в данном жилом помещении)
передаю(ем), а я (мы), гр. гр. ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полностью Ф.И.О. всех, кто будет проживать в данном помещении)
принимаю(ем) квартиру (комнату) по адресу: _______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
и квартиру (комнату) по адресу: __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Претензий к качеству передаваемого жилья не имеем.
Одновременно я (мы), гр. (гр.) ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полностью Ф.И.О. всех, кто будет проживать в данном помещении)
Принимаю(ем) квартиру (комнату) по адресу: _______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Претензий к качеству передаваемого жилья не имею(ем).
Приложение № 2
к Постановлению
администрации г. Обнинска
от 20 июня 2005 г. № 655-п
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ НАЙМОДАТЕЛЮ С ДОГОВОРОМ
ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА ОБМЕН
1. Заявления о согласии на обмен, подписанные нанимателями и проживающими совместно с ними членами семьи, в том числе временно отсутствующими членами их семьи.
2. Доверенности на осуществление определенных действий представителями лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих за собой право пользования жилыми помещениями (осужденных к лишению свободы, военнослужащих срочной службы, находящихся в социальных учреждениях, в длительных командировках и т.п.).
3. Копии договора обмена и всех приложений к нему.
4. Выписки из домовых книг и финансово-лицевых счетов.
5. Справки об отсутствии задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
6. Технические паспорта обмениваемых жилых помещений.
7. Копии ордеров на жилые помещения (для получивших жилые помещения до 01.03.2005).
8. Договоры социального найма жилых помещений (для получивших жилые помещения после 01.03.2005).
9. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, на детей в возрасте до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении.
10. Граждане, переезжающие в результате обмена в коммунальную квартиру, представляют: справку по форме 5, заполненную паспортистом, справку из туберкулезного диспансера, справку из психоневрологического диспансера.
11. Письменное согласие органа опеки и попечительства на обмен в случае, если с нанимателями обмениваемых жилых помещений проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами их семей.
