ПОСТАНОВЛЕНИЕ Малоярославецкого районного Собрания депутатов № 4 от 24.01.2005
(ред. от 20.06.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Маяк", № 11, 03.02.2005.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Малоярославецкого районного Собрания депутатов № 55 от 18.10.2006.
Изменения, внесенные Постановлением Малоярославецкого районного Собрания депутатов № 32 от 20.06.2005, вступают в силу с 1 июля 2005 года.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН"
МАЛОЯРОСЛАВЕЦКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24 января 2005 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН"
(в ред. Постановления Малоярославецкого районного Собрания
депутатов от 20.06.2005 № 32)
Рассмотрев представленные материалы, Районное Собрание
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить "Положение об особенностях управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Малоярославецкий район".
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Глава муниципального образования
"Малоярославецкий район"
Ю.В.Квасничко
Утверждено
Постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Малоярославецкий район"
от 24 января 2005 г. № 4
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение об особенностях управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Малоярославецкий район" (далее - Положение) разработано на основании и во исполнение Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции Федерального закона от 07.07.2003 № 113-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".
1.2. Настоящее Положение определяет некоторые особенности управления и распоряжения земельными участками из числа земель, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования "Малоярославецкий район" (далее - Участки), по вопросам, не урегулированным законодательством РФ и Калужской области и относящимся к компетенции органов местного самоуправления.
1.3. Вопросы владения, пользования, распоряжения Участками, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области.
2. ПРИНЦИПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Предоставление участков в собственность в границах муниципального образования "Малоярославецкий район" осуществляется за плату, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами, законами Калужской области и настоящим Положением.
2.2. Продажа Участков осуществляется на конкурсной основе, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами, законами Калужской области и настоящим Положением.
2.3. При наличии свободных Участков для целей, не связанных со строительством, комитет Малоярославецкой районной администрации по управлению имуществом МО "Малоярославецкий район" (далее - Комитет) обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию сообщений о таких Участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях.
2.4. Если в течение месяца после опубликования информации, указанной в п. 2.3, в Комитет поступило два или более заявлений о предоставлении указанных в информационном сообщении Участков, то такие Участки предоставляются путем проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.5. Участок может быть предоставлен непосредственно заявителю в дополнение к уже имеющемуся у него земельному участку без проведения торгов по кадастровой стоимости в следующих случаях:
(абзац в ред. Постановления Малоярославецкого районного Собрания депутатов от 20.06.2005 № 32)
1) площадь Участка не достигает минимального размера, установленного для данного разрешенного использования;
2) невозможность полноценного использования испрашиваемого Участка каким-либо другим лицом, кроме заявителя, в силу сложной конфигурации или особенностей расположения этого Участка;
3) открытое и добросовестное фактическое использование участка заявителем с момента, предшествующего введению в действие Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе".
2.6. Участок, переданный в аренду гражданину или юридическому лицу для целей, не связанных со строительством, может быть приобретен в собственность арендатором по его рыночной стоимости по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования такого Участка.
2.7. Земельный участок, на котором не расположены здания, строения, сооружения и ранее находившийся у заявителя в пользовании, может быть приобретен им в собственность по 10-кратной ставке земельного налога, если иное не предусмотрено законодательством.
(пункт 2.7 введен Постановлением Малоярославецкого районного Собрания депутатов от 20.06.2005 № 32)
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Если в результате межевания фактическая площадь используемого Участка не совпадает с указанной в правоустанавливающих документах площадью, то последняя подлежит уточнению постановлением Малоярославецкой районной администрации:
- в сторону увеличения - в пределах 5% ее размера, но не более 100 кв. м;
- в сторону уменьшения - в пределах 20% ее размера.
Указанный порядок не распространяется на случаи самовольного изменения площади Участка.
3.2. Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения Участками прекращается постановлением Малоярославецкой районной администрации на основании заявления правообладателя об отказе от принадлежащего ему права.
3.3. Средством массовой информации, в котором на территории муниципального образования "Малоярославецкий район" осуществляется публикация сообщений о предлагаемых гражданам и юридическим лицам свободных Участках, является газета "Маяк".
