РЕШЕНИЕ Обнинского городского Собрания № 05-15 от 13.11.2003
(ред. от 15.04.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ГОРОДЕ ОБНИНСКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"НГ-Регион", № 91, 21.11.2003.
Утратил силу в связи с изданием Решения Обнинского городского Собрания № 03-06 от 06.12.2005.
Изменения, внесенные Решением Обнинского городского Собрания № 10-33 от 15.04.2005, вступают в силу со дня официального опубликования.
ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
13 ноября 2003 г. № 05-15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ГОРОДЕ ОБНИНСКЕ
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 15.04.2005 № 10-33)
В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью в городе Обнинске Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Временную методику определения размеров арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями, сдаваемыми в аренду (прилагается).
2. Принять базовую ставку арендной платы за 1 квадратный метр площади в городе Обнинске на 2004 год в размере 100 рублей без НДС.
3. Пункт 2 решения Обнинского городского Собрания "Об утверждении Положения "Об аренде отдельных видов объектов нежилого фонда муниципального образования "Город Обнинск" от 19 мая 2003 года № 05-11 изложить в редакции:
"Размер базовой ставки арендной платы утверждается решением городского Собрания".
Решение вступает в силу со дня принятия и подлежит опубликованию.
Глава городского самоуправления
(мэр города)
И.М.Миронов
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 13 ноября 2003 г. № 05-15
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Арендная плата за арендуемые муниципальные помещения в месяц рассчитывается по формуле:
АПм = СБ x Пл x Ктд x Кз x Кнж,
где АПм - арендная плата за арендуемые помещения в месяц без НДС;
СБ - базовая ставка арендной платы;
Пл - арендуемая площадь в кв. м;
Ктд - коэффициент типа деятельности;
Кз - коэффициент территориальной зоны;
Кнж - коэффициент типа нежилого помещения.
(первый абзац в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 15.04.2005 № 10-33)
1)
Ктд = 1,7
Обмен валюты; организация ночных клубов; игорный бизнес; казино; риэлторская, аудиторская деятельность.
Ктд = 1,4
Страховая, посредническая, банковская, оптово-закупочная, услуги по охране; нотариальные услуги.
Ктд = 1
Торговая деятельность; услуги ломбарда; рекламно-информационные услуги.
Ктд = 0,8
Деятельность ресторанов, кафе, баров; транспортные перевозки; ремонтно-строительные услуги; продажа лотерейных билетов; услуги видеопроката; реализация лекарственных средств и товаров медицинского назначения; экскурсионно-туристическая деятельность; услуги электросвязи; обслуживание кассовых аппаратов.
Ктд = 0,7
Производственная, научно-производственная деятельность; услуги питания буфетов, закусочных, столовых, детских кафе и предприятий других типов; услуги по изготовлению и реализации кулинарной продукции; консультационно-правовые услуги; инкассация; телерадиовещательная деятельность; услуги автосервиса, парикмахерских, связи; стоматологические услуги; услуги бильярда.
Ктд = 0,6
Ремонт и обслуживание вычислительной техники; услуги по обеспечению пожарной безопасности; деятельность редакций и услуги по доставке СМИ; детская игровая деятельность.
Ктд = 0,5
Лечебно-профилактическая деятельность; коммунальные, ритуальные и другие бытовые услуги; прием стеклотары; ветеринарная, кинологическая, филинологическая, спортивно-оздоровительная деятельность; организация художественных салонов и выставочных залов; услуги в сфере образования и культуры; услуги по продаже авиа-, железнодорожных и других билетов; справочные услуги; комиссионная торговля; услуги почтовой связи государственных предприятий; лицензирование транспортных перевозок; деятельность бюро технической инвентаризации; складская деятельность.
Ктд = 0,3
Народные промыслы, деятельность государственных, муниципальных и общественных организаций (кроме перечисленной выше).
Виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются:
Ктд = 1 - прочая коммерческая деятельность;
Ктд = 0,5 - прочая некоммерческая деятельность.
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемых помещений Ктд оценивается пропорционально занимаемой площади.
3) Коэффициент типа нежилого помещения (Кнж) определяется согласно таблице:
(пункт 3 в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 15.04.2005 № 10-33)
----T---------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Тип нежилого помещения ¦ Кнж ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Отдельно стоящее здание, встроенное, ¦ 1 ¦
¦ ¦пристроенное помещение в здании, жилом доме ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Подвальное или цокольное помещение ¦ 0,7¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Ангар, дебаркадер, хозяйственная постройка ¦ 0,6¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦Киоск для рыночной торговли ¦ 2,2¦
L---+---------------------------------------------+------------
