ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского Головы МО "Г. Калуга" № 494-п от 21.12.2004
"О ПЕРЕДАЧЕ ЧАСТИ ФУНКЦИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗЧИКА"
(Вместе с ДОГОВОРОМ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ)
Вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования) (пункт 5 данного документа).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
21 декабря 2004 г. № 494-п
О ПЕРЕДАЧЕ ЧАСТИ ФУНКЦИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗЧИКА
В соответствии со ст. 44 Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Определить на 2005 год управление городского хозяйства города Калуги единым органом, исполняющим функции заказчика-застройщика по капитальному ремонту объектов городского хозяйства (зданий, сооружений, включая их благоустройство, реставрацию и др.).
2. Муниципальным заказчикам в срок до 01.01.2005 передать часть функций муниципального заказчика по капитальному ремонту объектов городского хозяйства муниципального образования "Город Калуга" на основании договора.
3. Утвердить примерную форму договора о передаче части функций муниципального заказчика согласно приложению.
4. Управлению городского хозяйства города Калуги организовать работу в соответствии с принятыми функциями муниципального заказчика.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова
М.А.Акимов
Приложение
к Постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 21 декабря 2004 г. № 494-п
ДОГОВОР № __
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
________________________________
город Калуга "__" ________ 200_
____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Муниципальный заказчик", в лице ________________________________, действующего на основании Положения, и управление городского хозяйства города Калуги, именуемое в дальнейшем "Заказчик-застройщик", в лице _______________________________________________, действующего на основании Положения, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Муниципальный заказчик" передает, а "Заказчик-застройщик" принимает на себя выполнение функций заказчика-застройщика при капитальном ремонте зданий и сооружений, включая их благоустройство, реставрацию и др. (далее - строительство) _____________________________________________, предусмотренном бюджетом муниципального образования "Город Калуга", утвержденным постановлением Городской Думы г. Калуги от _______ № _____, перечнем объектов капитального строительства, согласно приложению № 1.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. "Заказчик-застройщик" обязуется выполнять, не ограничиваясь перечисленным, следующие основные функции заказчика:
- получать в установленном порядке разрешение на строительство;
- получать в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;
- подготавливать исходные данные для разработки проектной документации;
- организовывать разработку, экспертизу проектно-сметной документации и ее утверждение;
- получать согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;
- подготавливать конкурсную документацию по размещению заказа на поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг в строительстве;
- участвовать в проведении выбора на конкурсной основе проектной и изыскательской организации;
- получать разрешение на выполнение строительно-монтажных работ;
- заключать договоры с победителями торгов на выполнение подрядных и проектно-изыскательских работ, поставку оборудования, оказание услуг в строительстве;
- оформлять документы на вырубку и пересадку деревьев, плодово-ягодных насаждений, снос строений, очистку территории от мешающих строительству объектов;
- получать разрешение на производство работ в зоне воздушных линий электропередачи в полосе отвода железных и автомобильных дорог, подземных коммуникаций и инженерных сооружений;
- передавать подрядчику геодезическую разбивочную основу;
- передавать подрядчику в производство работ утвержденную проектно-сметную документацию;
- осуществлять контроль и технический надзор за ходом строительства, стоимостью и качеством работ в соответствии с проектом, сметным расчетом, строительными нормами и правилами на производство и приемку работ;
- проверять наличие необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ;
- принимать решение о необходимости авторского надзора проектной организации и заключать договоры на выполнение указанных услуг;
- осуществлять проверку соответствия применяемых материалов, конструкций и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и другим нормативным документам;
- представлять в городской финансовый орган всю необходимую для финансирования объекта документацию;
- своевременно принимать меры по устранению выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотру (в случае необходимости), не допускать необоснованное увеличение сметной стоимости;
- производить освидетельствование и оценку выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, для оформления актов на освидетельствование скрытых работ;
- при обнаружении отступления от проекта, использования материалов и выполнения работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, выдавать предписания о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и применять к виновной стороне предусмотренные договором санкции;
- заключать договоры и организовывать выполнение пусконаладочных работ;
- осуществлять приемку выполненных работ от исполнителей по заключенным договорам и в соответствии с условиями договоров, на основании актов выполненных работ формы КС-2, оформлять справки формы КС-3 и реестры выполненных работ;
- обеспечивать своевременное открытие лицевого счета в банке по согласованию с "Муниципальным заказчиком";
- устанавливать по согласованию с подрядчиком условия промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги;
- осуществлять контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций;
- вести бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составлять и представлять отчетность в установленном порядке;
- предоставлять "Муниципальному заказчику" отчет об освоении капитальных вложений и использовании средств ежемесячно до 7 числа следующего за отчетным месяца;
- организовывать приемку и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов в соответствии с установленными сроками ввода;
- обеспечить целевое и эффективное использование выделяемых средств;
- по согласованию с "Муниципальным заказчиком" принимать решение о приостановке или прекращении строительства и консервации объекта;
- предоставлять разъяснения по техническим и финансовым вопросам контролирующим органам;
- применять индексы удорожания, разработанные региональным центром по ценообразованию в строительстве и утвержденные постановлением Городского Головы города Калуги;
- выступать в качестве истца и ответчика при ведении дел в судах, арбитражных судах и надзорных органах;
- осуществлять расходование финансовых средств, поступивших на лицевые счета "Заказчика-застройщика" для целевого финансирования объектов капитальных вложений, в соответствии с распределением средств бюджета муниципального образования "Город Калуга".
2.2. "Муниципальный заказчик" обязуется:
- выдавать техзадание на изготовление проектно-сметной документации;
- обеспечить по мере поступления средств бюджета муниципального образования "Город Калуга" финансирование выполненных работ по объектам, указанным в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора;
- осуществлять контроль над целевым и эффективным использованием средств, направляемых на финансирование объектов;
- самостоятельно или с привлечением других организаций производить в установленном порядке проверку проектно-сметной документации, утвержденной "Заказчиком-застройщиком", а также осуществлять проверку соответствия действующему законодательству заключенных договоров с победителями торгов;
- самостоятельно или с привлечением других организаций проводить в установленном порядке выборочные проверки качества выполнения строительных работ, а также применяемых материалов;
- принять на баланс законченные строительством объекты.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Изменения и дополнения настоящего договора оформляются в письменной форме отдельным соглашением сторон.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. "Заказчик-застройщик" несет материальную и иную предусмотренную действующим законодательством ответственность перед "Муниципальным заказчиком" за:
- своевременное, целевое и эффективное использование финансовых средств;
- соблюдение качества выполненных работ и сроков ввода объекта строительства в эксплуатацию;
- выполнение обязательств по заключенным договорам.
4.2. В случае установления факта использования "Заказчиком-застройщиком" средств не по целевому назначению финансирование приостанавливается. Средства, использованные "Заказчиком-застройщиком" не по целевому назначению, подлежат возврату в полном объеме.
4.3. При несвоевременном финансировании "Заказчик-застройщик" не несет ответственность за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до 31 декабря _____ года.
5.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон. Каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Приложение
к Договору
№ __ от __________
на выполнение функций заказчика
при строительстве
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
----------------T---------------T-----------------------¬
¦ Наименование ¦ Лимит ¦ Срок окончания работ ¦
¦ ¦финансирования,¦ (месяц, год) ¦
¦ ¦ тыс. руб. ¦ ¦
+---------------+---------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+---------------+------------------------
