ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского Головы МО "Г. Калуга" № 303-п от 28.11.2003
(ред. от 20.07.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА 2004 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
СПС "-->КалужскийВыпуск".
Утратил силу в связи с изданием Постановления Городского Головы МО "Г. Калуга" № 501-п от 21.12.2004.
Изменения, внесенные Постановлением Городского Головы МО "Г. Калуга" № 271-п от 20.07.2004, вступают в силу с момента официального опубликования (обнародования).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
28 ноября 2003 г. № 303-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ
НА 2004 ГОД
(в ред. Постановлений Городского Головы МО "Город Калуга"
от 05.05.2004 № 192-п, от 20.07.2004 № 271-п)
В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О плате за землю", Уставом муниципального образования "Город Калуга" и на основании положения "Об аренде земель г. Калуги", утвержденного постановлением Городской Думы от 13.01.1998 № 4, с учетом положений Федерального закона от 24 июля 2002 года № 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы на 2004 год за земельные участки, предоставляемые в аренду на территории муниципального образования "Город Калуга", в зависимости от месторасположения участка согласно пункту 1 приложения № 1.
2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от видов целевого использования земельного участка и категорий арендаторов согласно пункту 2 приложения № 1.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2004.
3. Постановление Городского Головы от 23.12.2002 № 435-п (в редакции от 31.03.2003) "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на 2003 год", изменения и дополнения к нему считать утратившими силу.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Городского Головы Матвейкина Н.М.
Городской Голова
В.В.Иванов
Приложение № 1
к Постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 28 ноября 2003 г. № 303-п
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" НА 2004 ГОД
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельных участков в соответствии с зонами градостроительной ценности:
-------------------------------T-----------------------¬
¦ Градостроительные зоны ¦Базовая ставка арендной¦
¦ ¦платы в руб. за 1 кв. м¦
¦ ¦ площади земельного ¦
¦ ¦ участка ¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона № 1 ¦ 28,51¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона № 2 и 5¦ 19,01¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона № 3 ¦ 14,26¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона № 4 и 6¦ 9,50¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Пригородная зона ¦ 4,75¦
L------------------------------+------------------------
2. Коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от целевого использования земельного участка.
-------T--------------------------------------T---------------------------¬
¦ № ¦ Целевое использование ¦ Коэффициент увеличения ¦
¦ п/п ¦ земельных участков ¦(уменьшения) базовой ставки¦
¦ ¦ +-----------------T---------+
¦ ¦ ¦ Город ¦Пригород ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.1 ¦Предоставленных для строительства: ¦ ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦- индивидуальных жилых домов ¦0,03 (но не менее¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ¦0,570 руб./кв. м)¦ ¦
¦ +--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦- кооперативных гаражей для граждан ¦ 0,1 ¦ 0,15 ¦
¦ +--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦- торгово-развлекательных центров с ¦ 0,01 ¦
¦ ¦объемом инвестиций в размере не менее ¦ ¦
¦ ¦суммы, эквивалентной 20 млн. долларов ¦ ¦
¦ ¦США ¦ ¦
¦ ¦(дефис введен Постановлением ¦ ¦
¦ ¦Городского Головы МО "Город Калуга" ¦ ¦
¦ ¦от 20.07.2004 № 271-п) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- других объектов ¦ 1,0 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------T---------+
¦ 2.2 ¦Занятых жилищным фондом, ¦0,03 (но не менее¦ 0,1 ¦
¦ ¦садоводческими товариществами, ¦0,570 руб./кв. м)¦ ¦
¦ ¦кооперативными гаражами, сараями для ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранения дров, хозимущества при домах,¦ ¦ ¦
¦ ¦не имеющих центрального отопления, и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ветхих домах ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.3 ¦Отведенных для личного подсобного ¦ 0,025 ¦ 0,005 ¦
¦ ¦хозяйства, индивидуального и ¦ ¦ ¦
¦ ¦коллективного садоводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦огородничества и животноводства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.4 ¦Сельскохозяйственного использования: ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- пашня, многолетние насаждения ¦ 0,003 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- сенокосы, пастбища, выгоны ¦ 0,00035 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.5 ¦Отведенных под индивидуальные ¦ 2,0 ¦
¦ ¦капитальные и временные гаражи, ¦ ¦
¦ ¦стоянки типа "Ракушки", расположенные ¦ ¦
¦ ¦вне территорий кооперативов ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.6 ¦Под объектами производственного ¦ 1,0 ¦
¦ ¦назначения (кроме земельных участков, ¦ ¦
¦ ¦занятых автосервисными предприятиями, ¦ ¦
¦ ¦торговыми базами и складами) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------T---------+
¦ 2.7 ¦Под объектами производственного ¦ 0,3 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦назначения, расположенными вне ¦ ¦ ¦
¦ ¦населенных пунктов (включая карьеры и ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории, нарушенные ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственной деятельностью) ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.8 ¦Под объектами связи и информатики ¦ 4,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.9 ¦Под объектами радиовещания и ¦ 2,0 ¦
¦ ¦телевидения ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.10 ¦Под автосервисными пунктами, ¦ 4,0 ¦
¦ ¦авторемонтными мастерскими, СТОА ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.11 ¦Занятых торговыми базами и торговыми ¦ 2,0 ¦
¦ ¦складами ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.12 ¦Занятых прочими складами ¦ 1,0 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------T---------+
¦ 2.13 ¦Занятых полигонами (кроме военных) ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.14 ¦Занятых водным фондом ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.15 ¦Под рынками (оптовыми, оптово- ¦ 7,0 ¦
¦ ¦розничными, мини-рынками и т.п.) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.16 ¦Под автостоянками ¦ 3,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.17 ¦Под АЗС ¦ 16,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.18 ¦Под банками, страховыми компаниями, ¦ ¦
¦ ¦игорными заведениями: ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 100,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 42,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.19 ¦Под ресторанами, барами и кафе: ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 12,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 5,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.20 ¦Под столовыми: ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 4,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 2,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.21 ¦Под магазинами: ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 12,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 5,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.22 ¦Под аптеками, аптечными пунктами ¦ ¦
¦ ¦(кроме расположенных во временных ¦ ¦
¦ ¦строениях): ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 5,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 3,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.23 ¦Под объектами по оказанию услуг ¦ ¦
¦ ¦населению (ателье, КБО, банями, ¦ ¦
¦ ¦прачечными, парикмахерскими, ¦ ¦
¦ ¦косметическими салонами): ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 3,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 2,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.24 ¦Под объектами образования, спорта, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦культуры, здравоохранения, в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦ветеринарного обслуживания и ¦ ¦
¦ ¦лабораториями (кроме государственных и¦ ¦
¦ ¦муниципальных) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.25 ¦Под административными зданиями и ¦ ¦
¦ ¦офисами: ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 9,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 4,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.26 ¦Под культовыми объектами ¦ 2,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.27 ¦Под компьютерными клубами: ¦ ¦
¦ ¦- встроенными ¦ 4,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящими и пристроенными ¦ 2,0 ¦
¦ ¦(в т.ч. частично) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.28 ¦Для эксплуатации пунктов приема ¦ 8,0 ¦
¦ ¦стеклотары и вторсырья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.29 ¦Под гостиницами и гостиничными ¦ 5,0 ¦
¦ ¦комплексами ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.30 ¦Под прочими объектами для: ¦ ¦
¦ ¦- коммерческой деятельности ¦ 3,0 ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- некоммерческой деятельности ¦ 1,0 ¦
L------+--------------------------------------+----------------------------
Примечание.
1. Размер арендной платы юридическим лицам за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
3. Расчет арендной платы за земельные участки производится без коэффициентов целевого использования:
- для участков, непригодных для использования в деятельности по целевому назначению, без проведения сложных инженерно-технических мероприятий;
- на период монтажа временных строений (сооружений);
- под временными павильонами и палатками, собственники которых в соответствии с постановлением Городского Головы от 09.04.2002 № 142-п "О благоустройстве центральных улиц города Калуги, дислокации мест временных сооружений для торговли и оказанию услуг" произвели изготовление и установку новых строений (сооружений) и благоустройство прилегающей территории за счет собственных средств с условием переоформления права аренды на земельный участок.
4. Для части земельного участка с установленным публичным сервитутом и территорий, предоставленных для благоустройства, применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1.
Данный коэффициент не применяется при расчете арендной платы за земельные участки, коэффициент к базовой ставке которых составляет менее 1.
5. Для специализированных палаток по ремонту часов, обуви, галантерейных изделий и изготовлению ключей, продаже лотерейных билетов, торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочными изделиями, киосков по продаже книг, газет, журналов при наличии основного ассортимента не менее 70% расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5.
(в ред. Постановления Городского Головы МО "Город Калуга" от 05.05.2004 № 192-п)
6. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки, аттракционы, зверинцы, производится из расчета 220,0 руб./день.
7. Арендная плата за земельные участки, используемые под летние кафе площадью до 50,0 кв. м включительно, производится из расчета 220,0 руб./день, свыше 50,0 до 100,0 кв. м включительно - 260,0 руб./день, свыше 100,0 до 150,0 кв. м включительно - 300,0 руб./день, свыше 150,0 кв. м - 350,0 руб./день.
