Законодательство
Калужской области

Форум

Бабынинский р-н
Барятинский р-н
Белая
Боровский р-н
Дзержинский р-н
Думиничский р-н
Ждамирово
Жиздринский р-н
Жуковский р-н
Износковский р-н
Калуга
Калужская область
Карачево
Кировский р-н
Козельский р-н
Куйбышевский р-н
Людиновский р-н
Малоярославецкий р-н
Медынский р-н
Мещовский р-н
Мосальский р-н
Обнинск
Перемышльский р-н
Ромодановские Дворики
Спас-Деменский р-н
Сухиничский р-н
Тарусский р-н
Ульяновский р-н
Ферзиковский р-н
Хвастовичский р-н
Юхновский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








ПОСТАНОВЛЕНИЕ Районного Собрания МО "Мосальский район" № 25 от 31.05.2001
(ред. от 27.11.2002)
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСАЛЬСКИЙ РАЙОН"
(Вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ)

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Мосальская газета", № 57, 03.07.2001.







КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "МОСАЛЬСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2001 г. № 25

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСАЛЬСКИЙ РАЙОН"

(в ред. Постановления Районного Собрания
МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)

Районное Собрание
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Мосальский район" (прилагается).

Глава муниципального образования
"Мосальский район"
И.Н.Козлов





Приложение
к Постановлению
Районного Собрания
муниципального образования
"Мосальский район"
от 31 мая 2001 г. № 25

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСАЛЬСКИЙ РАЙОН"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законом Калужской области "О местном самоуправлении в Калужской области", Уставом муниципального образования "Мосальский район" и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью, кроме денежных средств. Денежные средства расходуются в соответствии с бюджетом, утвержденным Районным Собранием.
(пункт 1.1 в ред. Постановления Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)
1.2. К муниципальной собственности муниципального образования "Мосальский район" относятся объекты, принадлежащие ему на праве собственности после разграничения государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, а также объекты, отнесенные к муниципальной собственности Уставом муниципального образования "Мосальский район".
1.3. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование "Мосальский район".
1.4. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в пределах, установленных Уставом муниципального образования "Мосальский район" и настоящим Положением.

2. Полномочия субъектов управления

2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация муниципального образования "Мосальский район" в пределах, установленных Уставом муниципального образования "Мосальский район" и настоящим Положением. Органом администрации, уполномоченным осуществлять функции управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе и находящимися в муниципальной собственности земельными участками, является отдел по управлению имуществом.
(пункт 2.1 в ред. Постановления Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)
2.2. К компетенции Главы муниципального образования "Мосальский район" относятся вопросы:
- осуществление общего руководства деятельностью муниципальных предприятий и учреждений,
- создание, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений,
- назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий и учреждений,
- утверждение Положения об отделе по управлению имуществом.
2.3. К компетенции отдела по управлению имуществом относятся организационно-распорядительные функции по управлению муниципальным имуществом в соответствии с Положением об отделе, в том числе:
- ведение реестра муниципальной собственности;
- приватизация муниципального имущества в соответствии с программой приватизации, принимаемой Районным Собранием;
- сдача в аренду муниципального имущества и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
- контроль за использованием муниципального имущества;
- предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, заключение договоров аренды, постоянного (бессрочного) пользования, купли-продажи земельных участков.
(пункт 2.3 в ред. Постановления Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)
2.4. Исключен. - Постановление Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67.

3. Учет муниципального имущества

3.1. Учет муниципального имущества осуществляется отделом по управлению имуществом путем ведения реестра объектов муниципальной собственности.
3.2. В реестре муниципальной собственности учитываются:
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения и организации,
- объекты недвижимого имущества, закрепленные за унитарными предприятиями, муниципальными организациями,
- объекты недвижимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и организациями.
3.3. Основаниями для включения объектов в состав муниципальной собственности и исключения из муниципальной собственности являются:
- решения Правительства Российской Федерации,
- решения Законодательного Собрания Калужской области,
- решения Районного Собрания и Администрации муниципального образования "Мосальский район",
- договор купли-продажи,
- договор дарения,
- вступившее в законную силу решение суда,
- иные основания, предусмотренные действующим законодательством.
3.4. Решение о включении (исключении) объектов собственности в реестр (из реестра) оформляется приказом заведующего отделом по управлению имуществом.
3.5. Ведение реестра отделом по управлению имуществом осуществляется на основе разработанных и утвержденных им форм.
3.6. Все муниципальные предприятия, организации, учреждения, органы местного самоуправления обязаны предоставлять данные о составе и движении имущества держателю реестра ежеквартально или по запросам отдела по управлению имуществом.
3.7. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в реестре, представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ.
3.8. Кадастровый учет находящихся земельных участков в ведении собственности осуществляет межрайонный филиал государственного учреждения "Земельная кадастровая палата".
(пункт 3.8 в ред. Постановления Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)

4. Государственная регистрация права муниципальной
собственности

4.1. Право муниципальной собственности на принятое, приобретенное и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, обеспечивает отдел по управлению имуществом. Свидетельства о праве собственности находятся на хранении в отделе по управлению имуществом.
(пункт 4.2 в ред. Постановления Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)
4.3. Оплата за регистрацию права муниципальной собственности осуществляется из средств бюджета муниципального образования "Мосальский район".
4.4. Муниципальные унитарные предприятия регистрируют право хозяйственного ведения на недвижимое имущество за счет собственных средств. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных в смете расходов.
4.5. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения и организации, приобретающие и вновь создающие объекты недвижимого имущества обязаны представить в отдел по управлению имуществом все правоустанавливающие документы для регистрации права муниципальной собственности и внесения в реестр муниципальной собственности.

5. Прием имущества федеральной, государственной и частной
собственности в муниципальную собственность

5.1. Прием в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в федеральной или государственной собственности, осуществляется на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.91 г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Распоряжения Президента РФ от 18.03.92 г. № 114-рп "Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и о порядке оформления права собственности", Постановления Правительства РФ от 07.03.95 г. № 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность" и Устава муниципального образования "Мосальский район".
5.2. Для передачи в муниципальную собственность объектов жилого фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной или государственной собственности, руководитель предприятия, в ведении которого находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя Главы муниципального образования "Мосальский район" с обоснованием необходимости и правомочности такой передачи и полным перечнем предполагаемых к передаче объектов.
5.3. Глава муниципального образования "Мосальский район" направляет данное письмо в отдел по управлению имуществом, который дает заключение о правомерности принятия в муниципальную собственность указанных объектов и направляет его в муниципальное многоотраслевое производственное предприятие коммунального хозяйства (ММППКХ).
5.4. Муниципальное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства проводит обследование технического состояния передаваемых в муниципальную собственность объектов и направляет перечень замечаний предприятию для их устранения, в соответствии с существующим порядком готовит расчет средств, необходимых для содержания и эксплуатации передаваемых в муниципальную собственность объектов для оформления передачи средств через Министерство финансов РФ. Объекты жилищного фонда и коммунально-бытового назначения принимаются на баланс ММППКХ только в технически исправном состоянии.
5.5. Объекты социально-культурного и бытового назначения подлежат передаче на баланс муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.
5.6. Принятие объектов жилого фонда и жилищно-коммунального назначения на баланс ММППКХ, объектов социально-культурного и бытового назначения на баланс муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и их оформление в муниципальную собственность осуществляется на основании распоряжения Главы муниципального образования "Мосальский район", которое готовится отделом по управлению имуществом совместно с ММППКХ после получения средств на эксплуатацию и содержание передаваемых объектов.
5.7. Подготовку постановлений Главы муниципального образования "Мосальский район" о приеме объектов федеральной и государственной собственности в муниципальную собственность осуществляет отдел по управлению имуществом.
5.8. Приобретение объектов частной собственности в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Уставом муниципального образования "Мосальский район".

6. Хозяйственное ведение и оперативное управление
муниципальным имуществом

6.1. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями в хозяйственное ведение, за муниципальными учреждениями, организациями, органами местного самоуправления в оперативное управление. Закрепление имущества оформляется договором о закреплении имущества и передаточным актом. Закрепленное имущество отражается на балансах муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, организаций и органов местного самоуправления.
6.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, организации, органы местного самоуправления владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным в хозяйственное ведение или оперативное управление имуществом в соответствии с действующим законодательством и договором с отделом по управлению имуществом.
6.3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе с согласия отдела по управлению имуществом передавать в безвозмездное пользование, закрепленные за ними помещения другим муниципальным учреждениям.
6.4. В целях рационального использования муниципального имущества, на основании заявления муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, имущество, находящееся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении может быть изъято отделом по управлению имуществом и передано другому муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению.
6.5. Отдел по управлению имуществом вправе изъять из оперативного управления неиспользуемое или ненадлежащим образом используемое имущество и распорядиться им в соответствии со своей компетенцией.
6.6. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, организации, органы местного самоуправления вправе производить списание имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, акты о списании имущества в обязательном порядке предоставляются в отдел по управлению имуществом.
Имущество, амортизационный срок которого не истек, списывается только с согласия отдела по управлению имуществом.

7. Аренда муниципального имущества, не закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями и
муниципальными учреждениями

7.1. Передача объектов муниципального нежилого фонда, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в аренду, осуществляется отделом по управлению имуществом на основании Гражданского Кодекса и Положения об аренде муниципального нежилого фонда, утверждаемого постановлением Районного Собрания.
7.2. Базовая арендная ставка, применяемая для расчета арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, утверждается постановлением Главы муниципального образования на каждый год.
7.3. Договоры аренды муниципального нежилого фонда заключаются сроком на один год. Заключение договоров аренды на срок, превышающий один год возможно в исключительных случаях по решению Районного Собрания, которое принимается по представлению Главы муниципального образования.
7.4. По истечении срока аренды арендаторы муниципального нежилого фонда имеют право заключения договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством.
7.5. Передача в аренду движимого имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, осуществляется отделом по управлению имуществом в соответствии с Гражданским Кодексом РФ на основании Главы муниципального образования.
7.6. Арендная плата за аренду движимого имущества устанавливается в размере 1% в месяц от балансовой стоимости имущества.
7.7. Арендная плата за аренду движимого имущества перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования "Мосальский район" в соответствии с условиями договора аренды.
7.8. Договоры аренды движимого имущества могут заключаться на срок до 5 лет.
7.9. Передача арендаторами муниципального нежилого фонда и движимого имущества в субаренду, а также переуступка арендаторами прав и обязательств (обязанностей) по договору аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ и только с разрешения отдела по управлению имуществом, которое оформляется соответствующим приказом.
7.10. Передача в аренду земельных участков осуществляется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

8. Аренда муниципального имущества, закрепленного за
муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными
учреждениями

8.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения могут сдавать закрепленное за ними в хозяйственное ведение или оперативное управление движимое и недвижимое имущество, если это не противоречит целям и задачам деятельности предприятия или учреждения. Ставка арендной платы устанавливается согласно Положения об аренде муниципального нежилого фонда для недвижимого имущества и настоящим Положением для движимого имущества. Арендодателем в данном случае выступает отдел по управлению имуществом муниципального образования "Мосальский район".
8.2. Договоры аренды движимого и недвижимого имущества заключаются муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на срок не более года.
8.3. Арендная плата за аренду закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями движимого и недвижимого имущества уплачивается арендаторами в соответствии с действующим законодательством, Положением об аренде нежилого фонда и настоящим Положением.
8.4. Передача имущества, арендуемого у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в субаренду не допускается.

9. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

9.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и органам местного самоуправления, являющимся юридическими лицами.
9.2. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование предприятиям, организациям и учреждениям, основанным на частной собственности не допускается, кроме случаев, предусмотренных п. 9.3.
9.3. Допускается передача муниципального имущества в безвозмездное пользование федеральным, государственным учреждениям и иным организациям при взаимной передаче в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям и организациям федерального, государственного или иного имущества.
9.4. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимает Глава муниципального образования "Мосальский район".
9.5. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования является отдел по управлению имуществом.
9.6. Договор безвозмездного пользования может заключаться на срок от 1 до 5 лет, а также на неопределенный срок.

10. Передача муниципального имущества в залог

10.1. Решение о залоге муниципального недвижимого имущества, как закрепленного, так и не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями принимается Районным Собранием по представлению Главы муниципального образования "Мосальский район".

11. Передача муниципального имущества
в доверительное управление

11.1. В доверительное управление может быть передано муниципальное имущество не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений не может быть передано в доверительное управление.
11.2. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Главой муниципального образования путем издания соответствующего распоряжения.
11.3. Договор доверительного управления с доверительным управляющим заключает отдел по управлению имуществом в соответствии с действующим законодательством.

12. Приватизация муниципального имущества

12.1. Порядок приватизации муниципального имущества, за исключением земли и жилищного фонда, определяется Законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Программой приватизации муниципального имущества муниципального образования "Мосальский район" и настоящим Положением.
(пункт 12.1 в ред. Постановления Районного Собрания МО "Мосальский район" от 27.11.2002 № 67)
12.2. Перечень объектов муниципального имущества, подлежащего приватизации, определяется программой приватизации муниципального образования "Мосальский район", утвержденной Районным Собранием.
12.3. Продавцом муниципального имущества выступает отдел по управлению имуществом.
12.4. Районным Собранием может быть принято решение об отказе в приватизации муниципального имущества или о его приватизации.
12.5. Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случае если:
- имущество, указанное в заявке не подлежит приватизации в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества муниципального образования "Мосальский район";
- имущество, указанное в заявке на приватизацию муниципального имущества не является муниципальной собственностью;
- имущество, указанное в заявке на приватизацию муниципального имущества подлежит отчуждению в соответствии с иными федеральными законами, не связанными с приватизацией.
12.6. В случае принятия решения о приватизации муниципального имущества, отдел по управлению имуществом создает комиссию по приватизации и устанавливает срок подготовки плана приватизации в соответствии с действующим законодательством.
12.7. В состав приватизационной комиссии в обязательном порядке входят представители отдела по управлению имуществом и финансовых органов.
12.8. План приватизации утверждается заведующим отдела по управлению имуществом.
12.9. Информация о приватизации муниципального имущества опубликовывается отделом по управлению имуществом в районной газете "Мосальская газета" не менее чем за месяц до дня осуществления продажи указанного имущества.
12.10. Оплата муниципального имущества при его приватизации осуществляется покупателями единовременно в соответствии с условиями договора не позднее 30 дней с момента подписания договора. При сумме оплаты, превышающей более чем в 5000 раз минимальный размер оплаты труда, покупателю предоставляется рассрочка платежа на срок от 6 месяцев до 5 лет в зависимости от размера платежа. Рассрочка устанавливается комиссией по приватизации в плане приватизации.
12.11. Стоимость приватизируемого имущества определяется в соответствии с законодательством РФ о приватизации и Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в РФ".
12.12. Средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в полном объеме в бюджет муниципального образования "Мосальский район".

13. Приватизация земельных участков

13.1. Приватизация земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Калужской области и муниципального образования "Мосальский район".

14. Управление находящимися в муниципальной собственности
акциями и долями в хозяйственных обществах

14.1. Отдел по управлению имуществом осуществляет права акционера и участника хозяйственных обществ по муниципальным вкладам в уставные капиталы и по находящимся в муниципальной собственности акциям и долям.
14.2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в хозяйственных обществах осуществляется через представителей муниципального образования "Мосальский район" в органах управления хозяйственных обществ.

15. Принятие в муниципальную собственность
бесхозяйного имущества

15.1. Бесхозяйные вещи могут поступать в муниципальную собственность в порядке, установленном Гражданским Кодексом.
15.2. Решение о подаче заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в целях последующего признания права муниципальной собственности, принимается Главой администрации муниципального образования по представлению органов местного самоуправления.
15.3. С заявлением о постановке бесхозяйного имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и в суд о признании права муниципальной собственности, обращается отдел по управлению имуществом.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru