РЕШЕНИЕ представительного Собрания МО "Жуковский район" № 171 от 25.02.2002
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"
(Вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ПОРЯДКОМ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ОТОПЛЕНИЕ) СВЕРХНОРМАТИВНОЙ ПЛОЩАДИ)
Официальная публикация в СМИ:
"Жуковский вестник", № 26, 05.03.2002
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЖУКОВСКИЙ РАЙОН"
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
25 февраля 2002 г. № 171
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии с Указом Президента РФ № 425 от 28.04.1997 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в РФ", раздел 5, Постановлением Правительства РФ № 609 от 21.08.2001, п. 3 и Постановлением Правительства Калужской области № 234 от 20.11.2001 "О проекте Закона Калужской области "О внесении изменений и дополнений в программу "Реформа ЖКХ на территории Калужской области", а также в соответствии с принятым бюджетом области на 2002 год, которым установлен уровень возмещения межтарифной разницы из бюджета области на 20%, руководствуясь Постановлением Правительства РФ № 887 от 02.08.99 г. "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", и на основании экономически обоснованных расчетов Представительное Собрание
РЕШИЛО:
1. Установить с 01.03.02 г. тарифы в размере 80% от себестоимости для оплаты жилищно - коммунальных услуг населением МО "Жуковский район":
- ремонт и содержание жилья - 2-34 руб. за кв. м общей площади;
- ремонт и содержание второго - 2-92 руб. за кв. м общей площади;
жилья и сверхнормативную площадь
жилья
- ремонт и содержание жилья - 3-51 руб. за кв. м жилой площади;
(для проживающих в муниципальных
общежитиях и коммунальных
квартирах)
- капитальный ремонт - 0-75 руб. за кв. м общей площади;
- отопление - 3-12 руб. за кв. м общей площади;
- отопление (для проживающих в - 4-84 руб. за кв. м жилой площади;
муниципальных общежитиях и
коммунальных квартирах)
- отопление (за второе жилье и - 3-90 руб. за кв. м общей площади;
сверхнормативную площадь жилья)
- горячее водоснабжение - 35-57 руб. с 1 чел. в месяц;
- холодное водоснабжение с ГВС - 10-95 руб. с 1 чел. в месяц;
- холодное водоснабжение без ГВС - 15-89 руб. с 1 чел. в месяц;
- водоотведение с ГВС - 25-47 руб. с 1 чел. в месяц;
- водоотведение без ГВС - 21-42 руб. с 1 чел. в месяц;
- водопотребление (без ванн) - 7-63 руб. с 1 чел. в месяц;
- водоотведение (без ванн) - 10-73 руб. с 1 чел. в месяц;
- водопотребление (без ванн, - 3-70 руб. с 1 чел. в месяц;
канализации)
- водопотребление из колонок - 3-09 руб. с 1 чел. в месяц;
- водопровод (без канализации) - 3-70 руб. с 1 чел. в месяц;
- водопровод (с канализацией) - 7-63 руб. с 1 чел. в месяц;
- водопровод (с канализацией и - 9-48 руб. с 1 чел. в месяц;
газоснабжением)
- водопровод (с канализацией, с - 11-33 руб. с 1 чел. в месяц;
ванной на твердом топливе)
- водопровод (с канализацией, с - 14-00 руб. с 1 чел. в месяц;
ванной и с АГВ)
- вывоз твердых бытовых отходов - 2-83 руб. с 1 чел. в месяц;
- техническое обслуживание - 10-00 руб. в месяц.
коллективных антенн
1. Установить в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг:
- максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 22% от совокупного дохода семьи;
- для граждан, имеющих совокупный доход семьи в расчете на одного человека ниже прожиточного минимума, установить оплату за ЖКУ не более половины минимального размера оплаты труда;
- для граждан, имеющих совокупный доход семьи в расчете на одного человека ниже половины установленного прожиточного минимума, установить максимально допустимую долю собственных расходов на оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 15%.
2. Утвердить с 01.03.02 г. Положение "О предоставлении гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг", Порядок оплаты сверхнормативной площади жилья и условия оплаты второго жилья по МО "Жуковский район".
3. Тарифы на коммунальные и жилищные услуги, не вошедшие в перечень пункта 1 настоящего Постановления, сохранить на прежнем уровне согласно постановлению администрации МО "Жуковский район" № 524 от 24.12.98 г. и решению Представительного Собрания МО "Жуковский район" № 108 от 28.03.01 г.
4. Отменить с 1 июля 2002 года систему ежемесячной оплаты за отопление в течение всего года.
Ввести с 1 октября 2002 года сезонную оплату за отопление на период отопительного сезона, продолжительность которого с 1 октября по 30 апреля.
5. Всем органам местного самоуправления и жилищно - коммунальным предприятиям обеспечить социальную защиту малоимущим гражданам посредством предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
Глава муниципального образования
"Жуковский район"
И.И.Благодатских
Утверждено
Решением
Представительного Собрания
муниципального образования
"Жуковский район"
от 25 февраля 2002 г. № 171
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ)
НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуются субсидии) предоставляются гражданам, зарегистрированным (прописанным) и проживающим в государственном и муниципальном жилом фонде, приватизированных квартирах, домах ЖСК и принадлежащих гражданам на праве собственности, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежа за жилье и коммунальные услуги.
2. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем или в аренду, утрачивают право на субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг. Граждане, имеющие более одного жилья, имеют право на субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг только в том жилье, в котором они зарегистрированы (прописаны).
Заявление на получение субсидии оформляется по личной информации гражданина (заявителя) на собеседовании с ним при обращении за предоставлением субсидии.
Достоверность информации в дальнейшем при получении отличных от информации заявителя сведений проверяется и уточняется службами жилищно - коммунальных участков и предприятий.
3. Предоставление субсидий осуществляется в установленном порядке в пределах утвержденных:
- социальными нормами площади жилья;
- нормативами потребления коммунальных услуг;
- максимально допустимой долей собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг.
4. Собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда на одного человека.
5. Величина субсидий рассчитывается по двум вариантам.
1 вариант.
1.1. Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума, а максимально допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг ниже половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, величина субсидии определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
С = ПН - Д x М,
С - размер субсидии;
ПН - платеж в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;
Д - совокупный доход семьи;
М - максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на соответствующий период.
1.2. Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума, а максимально допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг равна половине или выше половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, величина субсидии определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и половиной установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
С = ПН - 0,5 x МЗ x Ч,
С - размер субсидии;
ПН - платеж в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;
МЗ - минимальный размер оплаты труда;
Ч - количество проживающих.
2 вариант.
Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека выше установленного прожиточного минимума, величина субсидии определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг (т.е. по первому варианту, п. 1.1).
Граждане признаются нуждающимися в получении субсидий, если величина является положительной величиной.
6. При расчете величины субсидий недопустимо исключение отдельных видов оказываемых коммунальных услуг.
7. Совокупный доход семьи определяется в соответствии с "Временным положением о порядке исчисления среднего совокупного дохода семьи".
8. Размер субсидии не может превышать фактически начисленную оплату за жилье и коммунальные услуги.
9. Расчет и назначение субсидий стоимости жилищно - коммунальных услуг для граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде по договорам социального найма и приватизированных квартирах, в домах жилищных и жилищно - строительных кооперативов, а также в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности, осуществляет уполномоченная служба по предоставлению гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг при жилищно - коммунальных предприятиях и участках.
10. Расчет и назначение субсидий стоимости жилищно - коммунальных услуг для граждан, проживающих в ведомственном жилом фонде, осуществляет предприятие (организация), на балансе которого находится жилая площадь.
11. Величина субсидии не является постоянной величиной и может изменяться при изменении размера МРОТ (минимального размера оплаты труда), совокупного дохода семьи и тарифов на оплату за жилье и коммунальные услуги.
12. Контроль за обоснованностью предоставления и правильностью исчисления субсидий гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде, домах жилищных и жилищно - строительных кооперативов, жилом фонде, принадлежащем гражданам на праве собственности, осуществляет Администрация МО "Жуковский район".
13. Контроль за правильностью отнесения суммы субсидий на результаты деятельности предприятий осуществляют налоговые инспекции.
14. Граждане признаются нуждающимися в получении субсидии, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот превышает установленную на данный момент долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.
15. Заявитель, не имеющий права на получение субсидий, уведомляется об этом письменно.
16. Субсидия назначается органом, указанным в пункте 9 настоящего Положения, на основании личного заявления граждан после предоставления документов, подтверждающих право граждан на получение субсидий:
- выписки из лицевого счета за 12 календарных месяцев, непосредственно предшествовавших месяцу обращения за назначением субсидии;
- документов, подтверждающих совокупный доход семьи.
17. Субсидия назначается семье сроком на 6 месяцев с момента подачи заявления и предоставления необходимых документов. Через 6 месяцев проводится переаттестация семей - получателей субсидий, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на субсидии.
Начало срока начисления субсидий - 1-е число текущего месяца - при обращении заявителя до 15 числа месяца и 1-е число следующего за месяцем подачи заявления - при обращении после 15 числа - с требуемым набором необходимых подтверждающих документов.
При задержке подтверждающих документов по вине заявителя срок назначения субсидий сдвигается на месяц, следующий за месяцем приемки документов.
18. Назначение субсидии приостанавливается в случаях:
- невнесения платы за коммунальные услуги без уважительной причины <*>;
-------------------------------
<*> Уважительной причиной задержки с оплатой жилья и коммунальных услуг (долг) считается только тот случай, когда предоставляется справка соответствующих предприятий, организаций и учреждений о несвоевременной выплате заработной платы или иных доходов (пенсий, компенсаций и др.).
- предоставления недостоверных сведений или нарушения договора с эксплуатирующей организацией (до устранения причин приостановки);
- истечения сроков предоставления субсидий;
- при изменении порядка и условий предоставления субсидий;
- непредоставления информации для повторной аттестации.
Возобновление предоставления субсидии наступает после устранения причины приостановления.
19. Предоставление субсидии прекращается:
- по личному заявлению семьи;
- в случае изменения места жительства, дохода семьи, исключающего право на получение субсидии;
- в случае умышленного предоставления неправильной информации.
20. Безработные граждане в трудоспособном возрасте для начисления им субсидий должны представить соответствующий документ из службы занятости, в случае непредоставления документа субсидия не предоставляется.
21. В качестве источников средств, направляемых на компенсацию, используются:
- часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги;
- средства соответствующих бюджетов;
- собственные средства организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.
Утверждено
Решением
Представительного Собрания
муниципального образования
"Жуковский район"
от 25 февраля 2002 г. № 171
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ОТОПЛЕНИЕ)
СВЕРХНОРМАТИВНОЙ ПЛОЩАДИ
1. Плата за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы рассчитывается на основании действующих ставок оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
2. Не считается сверхнормативной площадь в квартирах барачного типа, подвальных, полуподвальных помещениях.
3. Не считается сверхнормативной дополнительная площадь, предусмотренная действующим законодательством, отдельным категориям граждан при условии подтверждения этого права необходимыми документами.
4. Не считается сверхнормативная площадь в однокомнатной квартире, независимо от количества проживающих.
5. При расчете сверхнормативной площади из состава семьи не исключаются временно отсутствующие члены семьи (военнослужащие срочной службы; студенты; лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, и др.) при предоставлении соответствующих документов.
6. Оплата за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья и коммунальные услуги сверхнормативной площади производится в размере полного возмещения затрат, т.е. 100%.
Утверждено
Решением
Представительного Собрания
муниципального образования
"Жуковский район"
от 25 февраля 2002 г. № 171
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ВТОРОГО (ИНОГО) ЖИЛЬЯ
1. Первым жильем для гражданина считается жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту проживания.
2. Иным (вторым или третьим) жильем по МО "Жуковский район" считается жилое помещение <*> независимо от места его расположения, находящееся в собственности гражданина, в котором собственник этого жилого помещения свое проживание не зарегистрировал.
------------------------------
<*> Иным - вторым (и более) жильем считаются жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим требованиям, уровень благоустройства которых устанавливается применительно к условиям данного населенного пункта. К такому жилью относятся: приватизированные квартиры; построенные квартиры и дома; приобретенные по договорам купли - продажи; квартиры в домах жилищно - строительных кооперативов, товариществах домовладельцев; квартиры и дома, перешедшие в собственность граждан по договорам дарения; квартиры и дома, перешедшие в собственность граждан в результате наследования, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством; жилые квартиры и дома, занимаемые гражданами по договору социального или коммерческого найма.
3. Оплата за содержание, текущий, капитальный ремонт жилья и отопление взимается с вышеуказанного владельца второго жилья в размере 100%, обеспечивающем полную компенсацию их стоимости.
4. В случае регистрации собственником второго жилья других граждан на данной жилплощади или сдачи второго жилья в аренду оплата за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья и коммунальные услуги взимается с собственника второго жилья в пределах полного возмещения издержек.
5. В случае регистрации собственником второго жилья других граждан (не являющихся собственниками квартиры), имеющих льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья начисляется в размере 100%, обеспечивающем полную компенсацию их стоимости, а за коммунальные услуги - с учетом льгот.
6. Ко второму (иному) жилью не относятся: служебные квартиры; общежития.
7. Оплата за содержание, технический и капитальный ремонт жилья и коммунальные услуги наследуемого (до вступления в наследство) жилья начисляется в соответствии с предельным уровнем оплаты, установленным для населения в данный период.
8. Собственникам второго (и более) жилья субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг не предоставляются.
9. Льготы по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья и коммунальные услуги, предусмотренные действующим законодательством, предоставляются гражданам по месту регистрации (по месту постоянного проживания).
10. Выявление факта наличия второго и последующих жилых помещений у граждан является обязанностью предприятий и участков ЖКХ. Основанием являются документы, подтверждающие право собственности на жилье, предоставленные организацией, занимающейся регистрацией сделок с недвижимостью.
ПРИМЕР РАСЧЕТА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
3-комнатная квартира - 64,4 кв. м, проживает - 4 чел.
